中介租房合同要点什么？中介租房合同要点有七方面：明确中介、房东、租客身份信息；记载房屋基本情况；规定租金、支付方式和押金退还条件；确定租赁期限及续租、解约条件；明确双方权利义务；约定违约责任；明确争议解决方式。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房合同要点什么
中介租房合同要点如下：
1. 合同主体信息：明确中介公司、房东及租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体合法、准确，避免日后出现主体不明的纠纷。
2. 房屋基本情况：详细记载房屋地址、面积、户型、装修及配套设施等。例如家电家具的品牌、数量和使用状况，以避免退租时因物品损坏或缺失产生争议。
3. 租金与支付方式：清晰规定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），明确押金金额及退还条件，防止出现费用不明或不合理扣除押金的情况。
4. 租赁期限：确定起始和结束日期，以及续租、提前解约的条件和责任。提前解约需提前多久通知对方，是否需支付违约金等。
5. 双方权利义务：明确房东和租客的权利义务，如房东负责房屋维修、提供必要设施，租客按时交租、合理使用房屋等。
6. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如支付违约金的具体金额或计算方式，保障合同的履行。
7. 争议解决方式：明确出现纠纷时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼，便于在纠纷发生时能及时解决。
二、怎么解除中介购房合同
解除中介购房合同可通过以下途径：
1. 协商解除：与中介和合同相对方沟通，就解除合同达成一致。各方需明确表示同意解除，协商好解除的具体条件，如是否退还定金、支付多少违约金等，然后签订书面解除协议，明确各自权利义务，避免后续纠纷。
2. 约定解除：查看合同中是否有关于解除合同的约定条款。若出现符合约定解除条件的情形，如中介未按约定时间完成某项服务，守约方可以依据合同约定行使解除权，并按照约定的程序通知对方。通知到达对方时，合同解除。
3. 法定解除：根据法律规定，在特定情形下当事人有权解除合同。比如中介存在严重违约行为，如故意隐瞒重要信息、提供虚假房源等，导致合同目的无法实现，另一方可以要求解除合同。当事人主张解除合同，应通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可通过诉讼或仲裁确认解除合同的效力。
三、中介租房合同怎么解约
中介租房合同解约分以下情况：
- 协商一致解约：承租人与中介可通过沟通，就解约相关事宜达成共识，包括租金退还、违约金支付等。只要双方意思表示真实且不违反法律规定，协商一致的解约协议即具法律效力。
- 法定解约情形：若出现法定情形，当事人可单方解约。比如中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害承租人利益，承租人有权解约，并要求中介承担赔偿责任。若承租人未按约定使用房屋，致使房屋受损，中介也可解除合同。
- 约定解约条件成就：若合同中约定了解约条件，当条件成就时，一方可按约定解约。如约定承租人提前一定时间通知中介即可解约，承租人依约通知，合同便可解除。
解约时，双方应办理交接手续，如返还房屋、结算费用等，并保留相关证据，以防后续纠纷。
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