中介违约房东收回房子租客怎么办？租客遇房东因中介违约收回房子，可先查看合同追究中介违约责任要求赔偿；再与房东沟通，看能否维持租赁关系，房东违约则要求担责；若协商不成，收集租赁合同等证据向法院起诉维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介违约房东收回房子租客怎么办
租客面临这种情况，可按以下步骤处理：
首先，查看与中介及房东的相关合同。租客与中介签订的合同若明确约定中介有确保租赁关系稳定等义务，而中介违约导致房东收回房子，租客有权依据合同追究中介违约责任，要求中介承担赔偿损失等责任，比如赔偿因突然失去住所产生的临时安置费用等。
其次，与房东积极沟通。虽然房东因中介违约要收回房子，但租客处于无过错方，可尝试与房东协商，看是否能在房东与中介纠纷解决后，继续维持租赁关系。若房东坚持收回房子，根据“买卖不破租赁”原则（若房东后续出售房屋），租客仍有权继续租住至租赁期满；若并非因房屋买卖，而是单纯中介违约引发房东收房，房东提前收回房屋属于违约（前提是租客无违约行为），租客可要求房东按租赁合同约定承担违约责任，赔偿剩余租期内合理的损失。
最后，若与中介、房东协商不成，租客可收集好相关证据，如租赁合同、沟通记录、损失证明等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
二、中介违约房东可以清退租客吗
中介违约，房东是否能清退租客需分情况看待。
若中介与房东的委托合同中明确约定，中介违约时房东有权收回房屋，且租客知晓该约定，那么在中介违约达到合同约定的解除条件时，房东可以清退租客。但房东需按法定程序，提前合理通知租客，给租客一定时间安排腾退事宜。
若中介违约行为未达到委托合同约定的房东可收回房屋的程度，或者合同对此无相关约定，房东通常不能随意清退租客。因为租客与房东之间存在合法有效的租赁关系，该关系独立于中介与房东的委托关系。租客基于租赁合同合法占有使用房屋，房东不得无故侵害租客权益。
此外，即使中介违约导致房东权益受损，房东也应通过合法途径解决，如依据与中介的合同追究中介违约责任，而不能直接将损失转嫁给无辜的租客。若房东擅自清退租客，租客有权通过法律手段维护自身合法权益，要求房东承担相应赔偿责任。
三、中介拖欠租客房租可以报警吗
中介拖欠租客租金，租客可以报警。从法律角度，这种行为可能涉嫌侵占等违法犯罪。报警后，警方会根据具体情况展开调查。
若中介以非法占有为目的，恶意拖欠租金，达到一定数额，可能构成侵占罪。警方会收集证据，确定是否符合立案标准。
不过，此类纠纷也属于民事合同纠纷范畴。租客与中介之间存在租赁服务相关合同关系，中介未按约定支付租金，构成违约。
租客也可通过民事诉讼途径解决。准备好租赁合同、租金支付凭证等证据，向有管辖权的法院提起诉讼，要求中介支付拖欠租金、承担违约责任等。相比报警，民事诉讼可更全面地解决双方民事权益争议，保障租客合法权益。总之，报警是一种可行选择，租客也应结合实际情况，综合考虑采取合适方式维权。
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