签了中介合同不想买了除了定金还需要付中介费吗？签中介合同后不想买房，是否支付中介费依情况而定：中介完成主要义务通常需支付；因中介问题则无需支付还可追责；有特殊约定按约定。定金方面，购房者自身毁约通常不退，因卖方或中介原因可要求返还甚至双倍返还。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、签了中介合同不想买了除了定金还需要付中介费吗
签了中介合同后不想买房，是否需支付中介费要依据具体情况判断。
若中介已按照合同约定，完成促使买卖双方达成交易意向、提供房源信息及媒介服务等主要义务，即便最终未完成房屋买卖交易，根据合同相对性及相关法律规定，购房者通常仍需支付中介费。因为中介服务成果的达成，不以最终房屋过户为唯一标准，只要促成双方签订房屋买卖合同，一般就视为完成服务。
然而，如果因中介原因，比如提供虚假信息、故意隐瞒重要事实等导致购房者不想购买，购房者不仅无需支付中介费，还可追究中介违约责任，要求赔偿相应损失。
若双方在中介合同中对中介费支付条件有特殊约定，如明确以完成房屋过户手续作为支付前提等，那么当不想买房且未完成过户时，按合同约定可不支付中介费。
至于定金，若因购房者自身原因毁约不买，通常定金不予退还；若因卖方或中介原因导致交易无法进行，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。
二、在中介签了合同不想干了怎么办
在中介签合同后不想干，需按如下步骤处理：
首先，仔细审查所签合同条款。明确合同中关于解除合同的具体约定，包括是否有提前解约的条件、需承担的责任和义务等。例如，是否规定了提前解约需支付违约金，违约金的具体数额或计算方式。
其次，若合同约定了合法合理的解约情形且符合该情形，可依约解除合同。向中介发出书面解约通知，留存好通知送达的证据，如快递回执等。
若不存在约定解约情形，可尝试与中介协商。诚恳说明不想干的原因，争取中介理解，协商一致达成解除合同的新协议，将协商内容以书面形式固定下来。
若中介不同意协商且坚持要求继续履行合同，而自身又坚决不想继续，此时需评估继续违约的后果。违约可能面临承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介因此遭受的损失等。若中介因违约遭受经济损失，可能会通过法律途径要求赔偿。总之，要综合考虑合同约定、协商可能性及违约后果，谨慎处理。
三、和中介签了合同不想买了怎么办
与中介签合同后不想买了，需依具体情况应对：
首先，查看合同条款。明确合同中关于违约责任、解除条款的具体规定。若有约定解除条件成就，按约定处理；若未约定，需考虑法定解除情形，例如因不可抗力致使合同目的不能实现等。
其次，考量违约后果。若不存在法定或约定解除事由，不想买构成违约。可能需承担违约责任，常见如支付违约金，违约金数额按合同约定，若过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整；还可能需赔偿中介因此遭受的损失，包括中介费损失、为促成交易支出的合理费用等。
最后，与中介协商。尝试与中介沟通，说明不想买的原因，争取协商一致解除合同。若中介同意且不要求承担违约责任，签订书面解除协议，避免后续纠纷。若协商不成，可能面临中介的索赔，此时建议寻求专业法律帮助，维护自身合法权益。
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