房屋续签合同交中介费吗？房屋续签合同是否交中介费分情况而定。若原合同约定续签收中介费，应按约定执行；若无此约定，一般无需再交。若中介提供额外服务，可协商收费。遇中介强迫收费，租客可拒绝并依法维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋续签合同交中介费吗
房屋续签合同是否交中介费，需分情况来看。
若原租赁合同中，中介与租赁双方约定续签需收取中介费，那么应按合同约定执行。因为合同是双方意思自治的体现，具有法律效力，双方都要遵守。
若原合同无此约定，一般来说，续签合同无需再次支付中介费。因为中介在促成首次租赁交易时，已完成主要服务，收取了相应报酬。续签是基于原租赁关系的延续，并非新的中介服务促成。不过，若续签过程中，中介提供了额外服务，如协助双方协商新条款、处理续签手续等，中介可与双方协商适当收取一定费用，但需经双方认可。
此外，若中介以不续签就收回房屋等不合理手段强迫租客支付续签中介费，租客可拒绝，并可通过法律途径维护自身权益。总之，房屋续签合同是否交中介费，关键看合同约定和中介是否提供额外服务。
二、房屋中介的合同能作废吗
房屋中介合同可以作废，但需满足一定条件。
其一，合同双方协商一致，可以解除合同，使合同作废。在这种情况下，双方应签订书面解除协议，明确解除的相关事宜，如费用退还、责任承担等，避免后续纠纷。
其二，若出现法定解除情形，合同也可作废。比如，中介方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益，委托人有权解除合同。根据法律规定，中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
其三，若合同存在无效情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，合同自始无效，相当于作废。
如果要使房屋中介合同作废，建议先仔细审查合同条款，明确双方权利义务，再根据具体情况采取合适的方式。若协商不成，可通过法律途径解决。
三、买房中介费是按合同的吗
买房中介费通常按合同约定执行。在房屋买卖交易中，中介机构会与买卖双方或其中一方签订中介服务合同，该合同会明确中介费的金额、支付方式、支付时间等内容。
一般来说，中介费的计算方式多样，常见的是按照房屋成交价格的一定比例收取，比例通常在 1% - 3% 不等，具体比例因地区、市场行情以及中介机构而异。合同一旦签订，双方就需按照约定履行。
不过，若在合同履行过程中出现特殊情况，比如中介未完全履行服务义务，未提供合同约定的全部服务内容，委托人可依据实际情况要求调整中介费。若双方无法协商一致，可通过法律途径，向法院或仲裁机构申请判定是否应调整以及调整的幅度。总之，买房中介费的确定和支付以合同为主要依据，但也会根据实际履行情况存在一定的调整空间。
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