中介诱导签定金二手房合同能退吗？中介诱导签二手房定金合同，定金能否退还分情况。能证明中介诱导，合同可撤销，定金应退还，但证明不易，需提供证据。无法证明则定金难退。购房者应尽快收集证据，先协商，不成走法律途径。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介诱导签定金二手房合同能退吗
中介诱导签订二手房定金合同，定金能否退还需分情况判断。
若能证明中介存在诱导行为，即采用欺诈、胁迫等不正当手段，使购房者违背真实意愿签订合同，该合同可被认定为可撤销合同。购房者可向法院或仲裁机构申请撤销合同，合同撤销后，根据法律规定，因该合同取得的财产应予以返还，定金也应退还。
要证明中介诱导并非易事，需提供相应证据，如中介的虚假承诺聊天记录、录音，或者能证明中介故意隐瞒房屋重要信息等情况的材料。
然而，若无法证明中介诱导，定金一般难以退还。按照定金罚则，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
若遇到此类情况，购房者应尽快收集相关证据，与中介和卖方协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、和买房中介签的合同有法律效力吗
和买房中介签的合同通常具有法律效力。根据法律规定，只要合同满足以下条件，就会被认定有效：
第一，合同双方具备相应的民事行为能力。即当事人能够理解合同内容，清楚行为后果，并能独立承担法律责任。例如，成年人在精神正常的情况下签订合同，就具有相应的民事行为能力。
第二，意思表示真实。这意味着双方在签订合同时，是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。比如中介没有故意隐瞒房屋的重要信息，购房者也没有受到强迫而签订合同。
第三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同条款不能违反国家法律规定，不能损害社会公共利益和他人合法权益。
不过，若合同存在以下情况，则可能无效或可撤销：中介存在欺诈行为，故意提供虚假信息；合同条款显失公平，严重损害一方利益；合同违反了法律的强制性规定等。当合同效力出现争议时，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
三、房屋合同到期中介不退押金怎么办
房屋合同到期中介不退押金，可按以下步骤处理：
1. 查阅合同条款：仔细查看房屋租赁合同，确认其中关于押金退还的具体约定。如合同明确规定在无违约等情况下应退还押金，而中介拒绝，这属于中介违约。
2. 与中介协商：与中介进行沟通，要求其按照合同约定退还押金。沟通时要保留好聊天记录或通话录音，作为后续可能的证据。
3. 发送书面通知：若协商无果，可向中介发送书面通知，明确指出合同约定内容，要求其在一定期限内退还押金。书面通知可通过快递方式，并保留好快递底单。
4. 寻求监管部门帮助：可向当地房地产中介行业协会或住房和城乡建设局等相关监管部门投诉，提供合同、沟通记录等证据，请求监管部门介入调解。
5. 提起诉讼：若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。准备好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、与中介的沟通记录等，通过法律途径维护自己的合法权益。
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