打过官司的房子能买吗？打过官司的房子能否买需综合考量。审结且执行完、产权清晰可买，要查文书和登记，按流程办。未审结或未执行完有风险，签订合同可能因产权问题无法履行，可能钱房两失，买前要了解法律状况，可咨询专业人士。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、打过官司的房子能买吗
打过官司的房子能否购买，需要综合多方面因素谨慎考量。
一方面，如果官司已经审结且执行完毕，房屋产权清晰，不存在权属争议、查封、抵押等影响交易和后续居住使用的问题，那么这类房子是可以购买的。购买者在交易前应仔细查阅相关法律文书和房产登记信息，确保自身权益不受侵害，交易过程中按照正常的房产交易流程办理手续即可。
另一方面，若官司尚未审结，或者虽审结但存在未执行完毕的情况，比如房屋仍处于查封状态，或者存在债务纠纷可能导致房屋被用于偿债等，此时购买就存在较大风险。这种情况下，即使签订了购房合同，也可能因房屋产权问题导致合同无法履行，购房者可能面临钱房两失的困境。
总之，在决定购买打过官司的房子前，务必充分了解房屋的具体法律状况，必要时可咨询专业法律人士或房产管理部门，以保障自身合法权益。
二、村里的房子外地人可不可以买呢
一般情况下，村里的房子外地人不可以买。具体分析如下：
农村房屋所依附的是农村集体土地，其宅基地的所有权归村集体所有，村民仅享有宅基地的使用权。根据相关法律规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。
对于非本村集体经济组织成员的外地人，购买农村房屋存在诸多限制。一方面，这种买卖行为可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效。因为宅基地流转有严格的限制条件，不允许随意向集体经济组织以外的人员转让。
另一方面，从土地管理和农村发展的角度来看，限制外地人购买农村房屋有助于保障农村土地资源的合理利用，维护农村集体经济组织成员的利益以及农村社会的稳定。
不过，在某些特殊情况下，比如经过相关部门的审批、符合特定的政策要求等，可能会存在例外情形，但这种情况较为少见。
三、从村委买的小产权房合法吗
从村委买小产权房是不合法的。具体分析如下：
一是土地性质问题。小产权房通常是在农村集体土地上建设的，而农村集体土地的使用权是受到严格限制的。根据相关法律规定，农村集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，用于农业生产或农村村民建设自住房屋等特定用途，不得随意出让、转让用于非农业建设和商品房开发。
二是产权合法性问题。小产权房没有合法的产权证书，无法像正规商品房那样在市场上自由流通和交易。其所谓的“产权”并不能得到法律的有效保障，购买者的权益难以得到充分维护。
三是交易风险问题。由于小产权房交易不受法律保护，在遇到拆迁、房屋质量等问题时，购买者往往处于非常不利的地位，可能面临无法获得合理补偿、难以追究责任等风险。因此，从村委购买小产权房存在诸多法律风险，是不合法的行为。
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