协议离婚是先签协议还是先去民政局？通常先签离婚协议，再去民政局办离婚登记。离婚协议是夫妻就多项事项协商一致的书面约定，签订时要审慎沟通。拟定签字后共同去一方常住户口所在地婚姻登记机关申请，经审查、冷静期等程序后发证，先签好协议可避免问题。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、协议离婚是先签协议还是先去民政局
通常先签订离婚协议，再前往民政局办理离婚登记。
离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后达成的书面约定。签订离婚协议时，双方务必认真审慎，对各项内容进行充分沟通与明确，确保协议条款真实反映双方意愿且公平合理。
待离婚协议拟定并双方签字确认后，再共同前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。在民政局，工作人员会对离婚申请及相关材料进行审查，包括核实离婚协议内容。经审查符合离婚条件的，经过冷静期等法定程序后，予以登记并发放离婚证。
先签好协议能为离婚登记的顺利进行奠定基础，避免在民政局因协议问题产生分歧、延误办理流程。
二、协议离婚是先卖房子还是先办离婚
协议离婚时先卖房子还是先办离婚，需综合多方面因素考量。
从法律角度，并无强制规定先后顺序。先卖房子，好处在于财产分配清晰明确。双方可就房屋售卖所得款项在离婚协议中准确划分，避免后续因房屋产权及款项分配产生纠纷。比如，确定卖房款如何分配，是一人一半还是按出资比例等。
先办离婚也有其合理性。若双方对房屋分割已达成一致，先办离婚能快速解除婚姻关系，之后再按约定处置房屋。而且，某些情况下，离婚状态可能在房屋交易等方面更具便利性，如可能涉及税费、购房资格等政策影响。
不过，先办离婚后卖房也有风险，若一方不配合房屋售卖手续，或对之前约定反悔，容易引发争议。所以，建议双方根据实际情况协商决定顺序。协商过程中，将房屋处置及其他财产分配、子女抚养等问题全面考虑，以书面形式在离婚协议中详细记录约定，保障双方权益，避免后续法律风险。
三、协议离婚是先领证后分割房产吗
协议离婚时，领证与房产分割并无固定先后顺序。
从法律程序上看，协议离婚需夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，并共同到有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。经审查符合条件，度过冷静期后发给离婚证。
关于房产分割，若在离婚协议中已对房产分割作出明确约定，那么无论在领证前还是领证后实际办理房产变更等分割手续均可。在领证前完成房产分割手续，能在婚姻关系解除前明确双方财产权益；而在领证后进行分割，只要依据合法有效的离婚协议操作，也能保障双方权益。
关键在于离婚协议的约定要清晰、合法，对房产的归属、如何办理过户等有明确规定，以确保双方按约定履行，避免后续产生纠纷。只要遵循法律规定和协议约定，领证与房产分割的先后顺序并不影响最终权益分配。
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