中介会买购房合同吗？一般中介不会买购房合同，因其本身无直接交易价值。但存在特殊情况，不法中介可能为非法目的或获取商业利益购买。不过这种行为有法律和道德问题，当事人发现应及时维权，必要时走法律途径。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介会买购房合同吗
一般情况下，中介不会购买购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，具有特定的主体和交易内容，本身并无直接的市场交易价值。
但存在一些特殊情形。一方面，可能有不法中介出于非法目的获取购房合同。比如通过购买合同获取购房者的个人信息，然后用于推销、诈骗等其他违法活动；或者为了干扰竞争对手业务，获取某些交易的关键信息。
另一方面，若合同涉及特殊商业利益，如合同中包含有商业开发价值的地块房屋信息，中介可能会出于后续商业操作目的购买合同。
不过，这种购买行为大多存在法律风险和道德问题。买卖双方的购房合同是受法律保护的契约文件，随意买卖可能构成对合同当事人权益的侵犯，严重的可能违反相关法律法规，如侵犯公民个人信息罪等。如果发现中介有此类异常购买行为，合同当事人应及时采取措施，保护自身合法权益，必要时可通过法律途径解决。
二、租房跟中介有合同吗
租房时与中介可能会有合同，这取决于具体情况。
在租房过程中，若通过中介寻找房源并促成租赁交易，通常会签订两类合同。一是中介服务合同，由租客与中介公司签订，明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助租客与房东沟通、促成租赁合同签订等，同时约定服务费用及支付方式等条款。该合同保障中介收取服务报酬的权利，也约束其按约定履行服务义务；保障租客获得符合要求的中介服务。
二是房屋租赁合同，一般是租客与房东签订，确定租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。不过，在某些情况下，中介可能作为合同第三方参与其中，对合同履行进行监督等。
所以，租房和中介是否有合同，关键看是否委托中介提供服务以及双方是否达成服务约定。如果有中介服务介入，签订中介服务合同是常见且必要的。
三、中介与房东签合同吗
中介与房东通常会签订合同。在房产交易或租赁业务中，常见的是中介与房东签订委托合同。
一方面，从中介角度，为保障自身权益，明确业务内容和应得报酬，会与房东签订书面合同。通过合同约定，中介按委托内容开展工作，如寻找合适租客或买家，待促成交易后可依约获得佣金。
另一方面，对房东而言，与中介签订合同能规范中介行为。合同会规定中介服务的范围、标准和期限等，房东可要求中介按约定履行职责，若中介未完成或违反约定，房东可依合同追究其责任。
不过，在实际操作中，也可能存在未签合同的情况，但这种做法存在较大法律风险，一旦发生纠纷，双方的权利义务难以界定，可能导致权益无法得到有效保障。所以，为确保双方合法权益，中介和房东一般会签订合同。
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