合同没签房东不退定金怎么处理？合同未签房东不退定金，先查看有无书面凭证等明确定金性质和退还条件，分清责任。接着尝试友好协商并保留记录，协商不成可向消协或房管部门投诉调解，还无法解决就收集证据向法院起诉，由法院判定退还情况。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合同没签房东不退定金怎么处理
若合同未签房东不退定金，可按以下方式处理：
首先，查看定金交付时是否有相关书面凭证或聊天记录等，明确约定的定金性质和退还条件。若明确约定是“立约定金”，且因自身原因最终未签订合同，房东有权不退还定金；若因房东原因导致合同无法签订，房东应双倍返还定金。
其次，尝试与房东友好协商。清晰、诚恳地说明情况，要求其按约定退还定金。协商过程中保留好聊天记录或通话录音等，以备后续需要。
若协商无果，可考虑通过法律途径解决。向当地的消费者协会或相关的房地产管理部门投诉，寻求他们的协助和调解。若仍无法解决，可收集好证据，如定金支付凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼。法院会依据具体证据和法律规定，判定房东是否应退还定金以及退还的金额。
二、合同没写不退押金房东不退怎么办
若合同未明确约定押金不退，而房东拒绝退还押金，可采取以下措施：
首先，尝试与房东友好协商。向其清晰表明合同未规定押金不可退，要求其基于公平合理原则退还。协商过程中注意保留好聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。
其次，若协商无果，可向相关调解机构申请调解。比如向房屋所在地的基层调解组织、消费者协会等反映情况，由其介入调解，促使房东退还押金。
若调解仍无法解决问题，则可考虑通过法律途径维权。收集好能够证明交付押金事实的证据，如转账记录、押金收条等，以及合同文本，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据双方提供的证据以及合同具体约定，依法作出公正裁决。若胜诉，房东仍不履行退款义务，可申请强制执行。通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金。
三、合同上没写退押金房东不退犯法吗
合同未明确约定押金退还事宜，房东拒绝退还押金是否违法，需具体情况具体分析。
从法律角度看，押金的退还问题即便合同未作书面规定，也应依据公平原则、诚实信用原则以及交易习惯来判断。若租赁关系结束，房屋及其附属设施无损坏且租客依约履行了各项义务，房东无故不退押金，这可能构成不当得利，侵犯了租客的财产权益，属于违法行为。
然而，若房屋存在损坏、租客有未结清的费用等情况，房东基于合理的理由拒绝退还押金，可能具有一定合法性。比如，租客损坏了房屋内的重要设施，维修费用需从押金中扣除，在这种情况下房东不退押金或扣除相应金额，可能不违法。
当遇到此类纠纷，租客可先与房东友好协商，明确自身已履行义务且无违约行为，要求房东按合理情况退还押金。若协商不成，租客可通过向基层调解组织申请调解、向相关监管部门投诉或直接向法院提起诉讼等途径，维护自身合法权益。
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