卖房中介提供借贷合同有效吗？卖房中介提供的借贷合同是否有效要依具体情况判断。满足双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法等条件通常有效；存在中介无资质、条款显失公平等情况可能无效。受损害方可请求撤销合同，有疑问可咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、卖房中介提供借贷合同有效吗
卖房中介提供的借贷合同是否有效，需依据具体情况判断。
若合同满足以下条件，通常有效：其一，合同双方具备相应的民事行为能力，能理解合同内容并承担责任；其二，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，若存在以下情况，合同可能无效：一是卖房中介无相关资质却提供借贷合同，超出其业务范围；二是合同条款显失公平，存在加重一方责任、排除主要权利等不合理内容；三是合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
若合同因欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由订立，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销后合同自始无效。
判断卖房中介提供的借贷合同是否有效，要综合考量合同主体、内容、签订过程等多方面因素。若对合同效力存疑，可咨询专业律师，必要时通过法律途径解决。
二、中介收房合同怎么拟订才有效
拟订有效的中介收房合同，需注意以下方面：
1. 明确合同主体：详细写明双方当事人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体真实合法。
2. 房产信息清晰：准确描述房屋地址、面积、户型、产权状况等，确保与房产证信息一致。
3. 收房条款：明确收房的具体条件、方式及时间节点。例如，约定房屋需保持何种状态交付，何时完成收房手续。
4. 费用条款：清晰列出中介收取的各项费用，如收房服务费、可能产生的其他费用等，并说明费用的支付方式和时间。
5. 委托权限：明确中介的委托权限范围，如是否有权对房屋进行维修、装修、出租等，以及相关权限的具体要求和限制。
6. 违约责任：详细规定双方若违反合同应承担的责任。如中介未按约定时间完成收房，或业主提供虚假房产信息等情况的处理方式。
7. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼等途径。
8. 合同生效：明确合同生效的条件和时间，一般自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同拟订后，建议仔细审查，确保条款完整、清晰，必要时可咨询专业律师，以保障合同的有效性和双方权益。
三、跟着中介去买新房跟谁签合同
跟着中介去买新房，通常会涉及两份合同。
其一，与开发商签订购房合同。开发商作为房屋的出售方，是新房交易的核心主体。购房者与开发商签订的购房合同，是明确双方在房屋买卖过程中权利和义务的重要法律文件。合同里会详细约定房屋的基本信息，如位置、面积、户型等；价格及付款方式；交付时间和标准；违约责任等重要条款。这份合同是保障购房者合法取得房屋产权、维护自身权益的关键依据。
其二，与中介机构签订中介服务合同。中介在购房过程中提供了房源信息、带看房屋、协助沟通等服务。中介服务合同会规定中介的服务内容、收费标准、服务期限等内容。明确双方在中介服务方面的权利义务，若中介未按约定提供服务，购房者可依据此合同追究其责任。
所以，跟着中介买新房，既要和开发商签购房合同，也要和中介签中介服务合同。
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