租房交了定金没签合同能退吗商品房？租房交了定金没签合同，定金能否退还分情况。租客违约，房东可不退；房东违约，应双倍返还；因不可抗力等不可归责双方的事由，定金应返还。遇到问题可先协商，不成可走法律途径。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租房交了定金没签合同能退吗商品房
租房交了定金没签合同，定金能否退还需视情况而定。
若因租客自身原因不想租了，根据定金罚则，交付定金方违约，收受定金方有权不予退还定金。租客反悔不想承租，属于自身违约行为，房东可拒绝退还定金。
要是因房东原因导致无法签订合同，比如房东将房屋租给他人，此时收受定金方违约，应双倍返还定金给租客。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素导致不能签订合同，定金应当返还给租客。例如房屋因突发自然灾害无法正常出租。
所以，租房交了定金没签合同，定金是否能退取决于违约方是谁。租客遇到此类情况，可先与房东协商，协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、租房房东不签合同押金能退吗合法吗
租房时房东不签合同，押金能否退还及是否合法需分情况判断。
若租赁双方虽未签订书面合同，但存在口头约定且达成租赁合意，租客交付押金，租赁关系成立。当租赁行为结束，租客按约定返还房屋且无违约情况，房东应退还押金，此时若房东拒不退还则不合法。因为押金的性质通常是为保障房屋及设施完好，在租赁关系正常终止时理应退还。
若未签订合同，又无证据证明租赁关系和押金性质用途，房东拒绝退还押金，租客维权会较困难。从法律角度，口头合同也具法律效力，但举证相对书面合同更难。租客需收集如转账记录、聊天记录等能证明交付押金事实和用途的证据。若能证明交付的是租赁房屋押金，在完成租赁行为后，房东不退押金就不合法。
总体而言，正常情况下房东应退还押金，若拒绝，租客可通过协商或法律途径维护权益。
三、租房房东不签合同押金能退吗怎么办
租房时房东不签合同，押金一般能退。虽然没签书面合同，但双方达成口头协议，形成事实租赁关系，押金作为担保，在租赁关系终止且房屋无损坏等情况下应退还。
若房东拒绝退还押金，可采取以下办法：
1. 协商解决：与房东沟通，明确指出没签合同本身房东存在一定过错，依据法律规定，只要租赁期间租客正常使用房屋、未造成损坏，押金理应退还，争取和平解决。
2. 收集证据：若协商无果，要收集能证明租赁关系和已支付押金的证据，比如转账记录、聊天记录、通话录音等，这些证据可证明双方存在租赁事实以及押金金额。
3. 寻求调解：可找当地居委会、街道办或相关房屋租赁管理部门，请求他们介入调解，促使房东退还押金。
4. 法律途径：若上述方法都行不通，可向法院起诉。凭借收集的证据，向法院主张自己的权益，要求房东退还押金。
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