购房合同需要给中介吗？购房合同是否给中介，取决于具体情况和合同约定。通过中介促成交易，中介有权留存合同，用于证明服务、跟进流程和保障权益；非中介交易则无需给。若有特殊约定也可拒绝，但可能影响服务，决定前应细看条款。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同需要给中介吗
购房合同是否给中介，取决于具体情况和合同约定。
一般而言，若通过中介促成购房交易，中介有权留存一份购房合同。这是因为中介在交易中提供了居间服务，留存合同可作为其完成服务的证明，也便于后续跟进交易流程，如协助办理产权过户、贷款等手续。同时，这也是保障中介合法权益的一种方式，若买卖双方出现纠纷，中介可依据合同维护自身利益。
然而，如果购房并非通过中介，而是买卖双方直接交易，那么就没有必要将合同交给中介。另外，即便通过中介交易，若买卖双方有特殊约定，也可拒绝给中介合同。不过，这样可能影响中介后续服务的开展。
总之，是否给中介购房合同，要根据交易方式和具体约定来决定。在做出决定前，建议仔细阅读中介服务合同相关条款，明确双方权利义务，避免产生不必要的纠纷。
二、中介租房谁跟我签合同
通过中介租房时，与你签订合同的主体取决于具体情况。
若中介仅起居间作用，促成你与房东达成租赁交易，那么通常是你和房东签订房屋租赁合同。房东作为房屋所有权人或合法使用权人，有权将房屋出租并与你约定租赁相关事宜，包括租金、租期、房屋用途等。这种情况下，中介会提供格式合同或协助双方拟定合同条款，保障交易顺利进行。
如果中介以自己名义与你签订合同，这可能是中介受房东委托进行代理出租，即中介作为房东的代理人与你签合同。此时，需查看中介有无房东的授权委托书，确认代理权限和范围。另外，有些长租公寓类的中介机构会先从房东处承租房屋，再转租给你，这种情况下就是你和中介签订租赁合同。
无论和谁签合同，都要仔细审查对方身份和相关权限，明确合同条款，保障自身合法权益。
三、中介能修改购房合同吗
中介通常不能自行修改购房合同。购房合同是买卖双方意思表示一致达成的协议，具有法律效力，合同的修改需遵循一定规则。
从法律角度讲，合同修改属于对合同内容的变更，必须经过合同双方当事人的协商一致。中介并非购房合同的当事人，没有权利擅自修改合同条款。若中介未经买卖双方同意修改合同，该修改行为不具有法律效力，且可能构成违约或侵权。
不过，在实际操作中，中介可在买卖双方授权的情况下，协助进行合同修改。比如，买卖双方都明确表示同意对合同中的某些条款进行调整，并授权中介进行修改，中介可以按照双方要求修改合同内容，但修改后仍需买卖双方签字确认。否则，即便中介修改了合同，若未得到双方认可，也无法产生相应的法律效力。
如果中介擅自修改合同给当事人造成损失，受损方有权要求中介承担赔偿责任。
以上是关于购房合同需要给中介吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
