跟中介租房子怎么签合同？与中介租房子签合同，要注意五点。一是确认主体信息，核实中介和房东相关证件；二是明确合同条款，如房屋情况、租金等；三是检查房屋状况并记录；四是明确违约责任；五是留存凭证。有疑问可要求解释或咨询律师。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、跟中介租房子怎么签合同
与中介租房子签合同，要注意以下要点：
1. 确认主体信息：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书，查看其是否有合法的房屋租赁代理资格。同时，要求中介提供房东的授权委托书、身份证、房产证等，确保其有权代理出租房屋。
2. 明确合同条款：合同应清晰写明房屋的具体位置、面积、户型等基本情况，租金金额、支付方式和时间，租赁期限及是否有续租选项，押金退还条件。还要明确双方的权利义务，如维修责任、物业费和水电费的承担等。
3. 检查房屋状况：在签订合同前，要对房屋进行全面检查，将房屋内物品及设施状况详细记录在合同中，注明是否有损坏，避免日后产生纠纷。
4. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任，如提前解除合同、逾期支付租金等违约行为的赔偿方式和金额。
5. 留存凭证：签订合同后，要妥善保管合同原件以及租金、押金支付凭证等相关文件，以备不时之需。
签订合同过程中，若对条款有疑问，可要求中介进行解释，必要时可咨询专业律师。
二、如何跟中介租房子签合同
跟中介租房子签合同可按以下步骤进行：
第一，审查中介资质。查看中介公司是否具备合法的经营资格，有无营业执照和房地产经纪机构备案证明，以保障交易的合法性和安全性。
第二，确认房东身份。要求中介提供房东的身份证明、房屋产权证明等相关文件，核实房东的身份和房屋的权属情况，避免出现无权出租的情况。
第三，明确合同条款。仔细阅读合同各项条款，包括租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件、房屋维修责任等。对于不明确或不合理的条款，及时与中介和房东协商修改。
第四，添加补充条款。若有特殊要求，如家电家具的维修更换、提前退租的处理方式等，可在合同中以补充条款的形式明确约定，保障自身权益。
第五，保存相关文件。签订合同后，妥善保存合同原件、租金支付凭证、押金收据等相关文件，以备日后可能出现的纠纷。
签订租房合同过程中，要保持谨慎，确保自身合法权益不受侵害。
三、租房子中介的合同合法吗
中介签订的租房合同是否合法，需从多方面判断。
一般情况下，若中介具备合法的经营资质，所签合同是基于双方真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么合同是合法有效的。合法经营资质意味着中介依法登记注册，拥有从事中介服务的资格。双方真实意思表示是指租客和中介在签订合同过程中，没有受到欺诈、胁迫等情况，自愿达成协议。
但在一些情形下，合同可能不合法。例如，中介故意隐瞒房屋的重大缺陷，导致租客在不知情的情况下签订合同，此合同可能因存在欺诈而可撤销。若合同条款明显加重租客责任、排除租客主要权利，或违反了相关法律法规，如租金条款违反当地关于租金管制的规定，这类合同可能部分或全部无效。
所以，不能一概而论地说中介的租房合同合法或不合法，要结合中介资质、合同签订过程及内容等因素综合判断。若对合同合法性存疑，可咨询专业法律人士。
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