住着的房子能被强执？要是申请人只有一套房子，那咱们一般就不能强行收房了。但是如果那个被要求执行的人表面上看起来还有别的房子，或者干脆把自己名下的另一个房子扔给别人来躲债。再或者申请人家能找到住的地方。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、住着的房子能被强执
在大多数情况下，如申请人仅持有一处住宅物业，则强制执行措施往往无法实施。但是，倘若被执行人实际上仍拥有其他房地产资产，抑或其为逃避未偿债务而出售了自己名字登记的另一处房产；亦或者是在申请人掌握着合适居所的情况下，或者愿意接受适当的租金减免政策；那么，依据相关法律法规，可以启动司法拍卖程序，从而实现强制执行。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
二、住宅使用说明书和住宅质量保证书是交房时才提供的吗
住宅质量保证书和住宅使用说明书均由房地产开发企业负责供给，并在此基础上接受本区域房屋管理局以及建设局的严格监管与审验，最终面向广大购房者在交付房屋时正式发布。
依据中华人民共和国的相关法规要求，在向消费者交付新近建造完工的商品房屋之际，务必提供包括两证一书在内的重要资料，否则该购房者有权拒绝收受房屋。
住宅质量保证书乃是房产开发商对其销售之商品房住宅需承担的相应质量责任的法律依据，将会依照该保证书中的条款明确承担与其相对应的保修义务，委托物业服务机构执行维修事宜，同时也须在该保证书中明确公示出所委托的具体单位。
住宅使用说明书则详细说明了如何合理使用住房，为住户提供实际有效的指南。
若因使用者自身使用不当导致结构发生变动产生的质量问题，开发商无需承担保修责任。
此外，住宅质量保证书中所列明的保修项目及保修期间不得低于国家的相关标准规定，其保修期自购房者接收房屋之日起生效。
三、住宅能当库房吗
关于居民楼用作仓库的问题，这里需要明确指出，这是违反相关规定的做法，因为它侵犯了房屋的原始用途。住宅就是住宅，商业用途的建筑就是商业用途的建筑，而储藏室则是专门用于储物之用的。这些都是在购房合同时就已经明确规定好的，并且房屋的实际使用性质和用途也会在房管部门进行备案。
除了经过特别批准的仓库外，任何住宅都不得擅自改为仓库使用。
对于性质为普通住宅的建筑来说，其用途是无法随意更改的，而且业主或者业主委员会还有权直接拒绝企业将办公场所设在住宅楼内。
以上是关于住着的房子能被强执的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
