房东一房两卖我可以报案诈骗吗？判断房东一房两卖能否报案诈骗要看具体情形。存在无履行意愿、挥霍房款等情况可能构成诈骗；若有履行意图只是客观问题则属民事违约。建议收集证据去公安机关咨询，不构成诈骗就通过民事诉讼维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房东一房两卖我可以报案诈骗吗
判断房东一房两卖能否报案诈骗，需视具体情形而定。
若房东在与你签订房屋买卖合同后，又将房屋卖给他人，且存在以下情形，可能构成诈骗：一是房东从一开始就没有履行合同的真实意愿，比如其根本不打算将房屋实际交付给你，只是以卖房之名骗取你的购房款；二是房东在收取你的购房款后，将款项用于非法活动或挥霍，导致无法履行交房及过户义务，且无还款能力。
若房东只是因某些原因想获取更多利益而进行一房两卖，主观上有履行合同的意图，只是因客观情况导致合同履行出现问题，一般属于民事违约行为，应通过民事诉讼主张权利，要求房东承担违约责任、赔偿损失等。
因此，建议收集好与房屋买卖相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，前往公安机关咨询，由公安机关根据具体事实和证据判断是否构成诈骗犯罪。若不构成诈骗，及时通过民事诉讼维护自身合法权益。
二、犯了诈骗罪请律师要多少钱
诈骗罪案件聘请律师的费用没有固定统一标准，会受多种因素影响。
案件复杂程度是关键因素之一。若案件事实清晰、证据简单，律师工作量相对较小，收费可能较低；若案件涉及众多复杂事实、大量证据材料，甚至存在争议焦点，律师需投入更多时间和精力进行调查、分析、辩论等工作，收费通常较高。
律师的经验和知名度也会对费用产生影响。经验丰富、在刑事辩护领域声誉较高的律师，因其专业能力和过往成功案例，收费往往高于初入行业或知名度较低的律师。
案件所处阶段也会影响收费。侦查阶段、审查起诉阶段、审判阶段，不同阶段律师工作重点和工作量不同，收费也有所差异。有的律师会按阶段分别收费，也有的会根据案件整体情况打包收费。
一般来说，简单的诈骗罪案件，律师费可能在数千元到数万元不等；复杂、重大的案件，律师费可能高达数十万元甚至更高。具体费用需与意向聘请的律师沟通协商确定，同时，要综合考量律师专业能力和收费合理性。
三、发的货与实物不符是诈骗吗
发的货与实物不符不一定构成诈骗。
判断是否属于诈骗，关键在于发货方的主观故意。若发货方从一开始就具有非法占有对方财物的目的，通过虚构事实（如故意展示虚假商品信息）、隐瞒真相（不告知货物真实情况）等手段，诱使对方交付货款，且货物与约定严重不符，这种情况下可能构成诈骗。比如，以售卖高档电子产品为名，实际交付的是毫无价值的模型。
但如果发货方不具有非法占有的故意，只是由于疏忽、失误等原因导致货物与实物不符，一般不构成诈骗，多属于民事违约行为。例如因生产环节问题，致使交付货物存在质量瑕疵或规格偏差。
当遇到发的货与实物不符的情况，首先要收集好相关证据，如交易记录、商品描述、沟通聊天记录等。若怀疑是诈骗，可向公安机关报案；若是民事违约，可通过与对方协商、请求消费者协会调解或向法院提起民事诉讼等方式，维护自身合法权益。
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