买新房和中介怎么签合同？与中介签新房购买合同，要注意五方面。确认中介资质，明确合同条款，约定违约责任，审查合同细节，留存相关凭证。签合同时仔细斟酌条款，必要时咨询专业律师保障权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、买新房和中介怎么签合同
与中介签订新房购买合同，需注意以下方面：
1. 确认中介资质：查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其具有合法经营资格。核实中介人员的从业资格证书，保证其具备专业服务能力。
2. 明确合同条款：合同应清晰写明双方基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。详细列出服务内容，如提供房源信息、陪同看房、协助办理贷款和过户等。明确中介费用的金额、支付方式及时间节点。
3. 约定违约责任：明确双方违约情形及相应责任。例如，中介未按约定提供服务，应承担退还费用或给予赔偿的责任；购房者中途毁约，需承担一定的违约金。
4. 审查合同细节：仔细阅读合同条款，对模糊或不合理之处及时提出修改。注意合同中是否存在霸王条款，避免自身权益受损。
5. 留存相关凭证：签订合同后，妥善保管合同原件及相关费用支付凭证，以备后续可能出现的纠纷。
签订合同过程中，建议仔细斟酌各项条款，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、租房中介签合同甲方是谁
租房中介签合同甲方主体需视具体合同情况而定。
在房屋租赁居间合同里，甲方通常是有租房需求的租客。中介作为居间人，为租客和房东提供订立租赁合同的媒介服务，租客与中介签订合同，委托中介帮忙寻找合适房源。此时，租客就是合同的甲方，享有要求中介提供房源信息、带看房屋等服务的权利，同时需按约定支付中介费用。
而在房屋出租委托代理合同中，甲方一般是房东。房东把房屋委托给中介进行出租管理，中介以房东名义寻找租客、签订租赁合同。这种情况下，房东是合同甲方，赋予中介代理出租房屋的权限，中介则要履行寻找合适租客、代收租金等义务。
所以，租房中介签合同甲方可能是租客，也可能是房东，要依据合同性质和约定的权利义务关系来判断。
三、购房合同能拍照给中介吗
购房合同可以拍照给中介，但需谨慎处理。
从合理性角度看，在购房过程中，中介作为促成交易的服务方，有时需要查看购房合同以了解交易细节、协助办理后续手续等，如协助办理贷款、过户等事宜时，可能需要依据合同内容操作，此时拍照给中介有一定必要。
然而，也存在一定风险。购房合同包含购房者大量个人信息以及房屋交易的关键内容，若中介管理不善，可能导致信息泄露，被不法分子利用进行诈骗等活动。此外，个别不良中介可能会利用合同信息谋取不当利益。
为降低风险，给中介拍照时可在照片上添加水印，注明“仅供办理[具体事项]使用”，明确使用范围；同时，与中介约定严格的保密条款，要求其对合同信息保密。若发现中介有不当使用合同信息的行为，可依法追究其责任。
以上是关于买新房和中介怎么签合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
