丈夫房产赠与给妻子怎么分配？丈夫将房产赠与妻子，分配情况分三种。完成过户登记，房产归妻子，离婚时丈夫无权分割；未过户且未公证，丈夫可撤销，按原产权分配；签合同并公证，丈夫难撤销，按约定房产归妻子。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、丈夫房产赠与给妻子怎么分配
丈夫将房产赠与妻子，分配情况需分情况来看。
若赠与行为完成，即办理了房产过户登记，房产的所有权就转移至妻子名下，属于妻子的个人财产，不再参与夫妻共同财产分配。即便日后双方离婚，该房产也归妻子一人所有，丈夫无权要求分割。
若赠与行为未完成过户登记，且没有办理赠与公证，在房产权利转移前，丈夫可撤销赠与。此时房产仍属于丈夫个人财产或夫妻共同财产（若该房产原本属于夫妻共同财产）。若属于夫妻共同财产，离婚时一般按照均等原则，并结合实际情况进行分割，比如考虑双方对家庭的贡献、经济状况等因素。
若赠与行为签订了赠与合同并办理了公证，那么丈夫通常不能随意撤销赠与。在这种情况下，房产分配应按照赠与合同的约定，房产归妻子所有。
二、丈夫赠与朋友财物妻子可以返还吗
丈夫赠与朋友财物，妻子是否能要求返还，需分情况判断。
若赠与财物属于夫妻共同财产，丈夫未经妻子同意擅自赠与，且该赠与并非为了日常生活所需，妻子有权要求返还。夫妻对共同财产有平等的处理权，一方非因日常生活需要处分共同财产时，应与另一方协商一致。这种情况下，丈夫单独赠与朋友财物的行为侵犯了妻子对共同财产的权利，妻子可以以自己权益受损为由，向法院起诉要求朋友返还财物。
若赠与的财物是丈夫的个人财产，根据法律规定，财产所有人对自己的财产有处分权，丈夫有权自由决定将其赠与他人，妻子通常不能要求返还。
若赠与行为是为了夫妻共同利益或符合日常生活合理开支，例如丈夫为维系良好的社交关系，在适当场合赠与朋友小额礼品，一般也不能要求返还。
妻子发现丈夫擅自赠与较大价值财物给朋友时，可先与丈夫和朋友沟通协商，若协商不成，可收集相关证据向法院提起诉讼维护自己的合法权益。
三、丈夫赠与妻子的房子怎么收费
丈夫赠与妻子房子，涉及的收费项目主要有以下几种：
1.**契税**：根据相关规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。但如果是赠与行为不属于上述情况，可能需按房屋价值的一定比例缴纳契税，通常为3%5%。
2.**印花税**：夫妻间房产赠与需缴纳印花税，税率为房屋价值的万分之五。
3.**公证费**：若办理房产赠与公证，会产生公证费用。具体收费标准因地区和公证机构而异，一般按照房产价值的一定比例收取。
4.**登记费**：办理房产过户登记时，需缴纳登记费，通常为几十元到几百元不等。
在办理房屋赠与时，建议先了解当地的具体政策和收费标准，并准备好相关材料，前往当地的不动产登记部门办理手续。
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