婚前赠与房产怎么办理手续？婚前赠与房产办理手续流程：先签订赠与协议，明确双方权利义务；再办理公证（非强制但建议），增强协议法律效力；然后进行房产过户登记。若房产有贷款未还清等情况，可能要先还清或经银行同意再办手续。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婚前赠与房产怎么办理手续
婚前赠与房产办理手续，主要有以下流程：
一是签订赠与协议。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜达成一致，明确双方权利义务，包括赠与房产的具体信息、赠与条件等，签订书面赠与协议。
二是办理公证（非强制程序，但建议办理）。双方可持赠与协议、身份证明、房产证明等材料到公证处办理公证手续，公证能增强赠与协议的法律效力，避免后续纠纷。
三是房产过户登记。双方携带相关材料，如身份证、赠与协议、公证书（若有）、房产证等，到当地房地产管理部门申请办理房产过户手续。房地产管理部门会对材料进行审核，核实无误后，办理房产产权变更登记，将房产登记到受赠人名下。
需注意，若赠与房产存在贷款未还清等情况，可能需先还清贷款或经银行同意后再办理相关手续。
二、婚前赠与的可要回来吗
婚前赠与是否可以要回，需根据具体情况判断：
一是赠与财产的性质。若赠与的是一般财产，且已完成交付或登记等相关手续，通常情况下赠与人不得随意撤销赠与、要回财产。因为赠与行为在符合法定条件完成后即具有法律效力。
二是是否存在法定撤销情形。例如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。在这些情形下，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要回赠与财产。
三是关于彩礼性质的婚前赠与。如果双方未办理结婚登记手续；或者双方办理结婚登记手续但确未共同生活；又或者婚前给付并导致给付人生活困难的，在离婚时，给付彩礼的一方可以请求对方返还彩礼。
总之，婚前赠与能否要回要依据具体事实和法律规定来确定。
三、父母给子女买婚房算赠与吗
父母给子女买婚房，一般情况下算赠与。具体分析如下：
一是若父母在购房时明确表示该房屋是赠送给子女的，比如通过书面协议、聊天记录等方式表明赠与的意思，那么此行为无疑构成赠与。在这种情况下，房屋产权登记在子女名下后，子女便取得房屋的所有权。
二是即使父母没有明确表示是赠与，但实际出资为子女购买婚房且房屋登记在子女名下，按照通常的理解和司法实践，也会被认定为赠与。因为这种行为符合赠与的特征，即一方将自己的财产无偿给予另一方。
不过，也存在特殊情况。例如，父母出资时明确表示是借款，要求子女日后偿还，那么就不属于赠与，而是借贷关系。此时，父母有权要求子女按照约定偿还购房款。总之，判断父母给子女买婚房是否算赠与，关键在于父母出资时的真实意思表示。
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