房屋合同一方出中介费吗？房屋合同中一方是否出中介费，要依据约定和具体情况判定。交易中，承担方式可协商，合同有约定按约定执行；无约定则按习惯双方分担。实际中受市场供求影响，法律无强制规定，签约前应明确约定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋合同一方出中介费吗
房屋合同中是否一方出中介费，需依据合同约定和具体情况判定。
在房产交易里，中介费承担方式可由双方协商确定。若合同明确约定由一方承担中介费，那么就按此约定执行。比如合同写明“买方承担本次交易的全部中介费”，则买方需支付。
若合同无相关约定，按照交易习惯，通常买卖双方都会承担一定比例的中介费。不过，在实际交易中，因市场供求关系，中介费承担情况会有所不同。在卖方市场，卖方可能要求买方承担全部中介费；而在买方市场，买方可能有更多话语权，让卖方承担部分或全部中介费。
此外，法律对中介费承担并无强制统一规定。只要双方自愿达成的中介费承担方式不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。所以，在签订房屋合同前，双方应就中介费承担问题明确约定，并在合同中清晰表述，避免后续产生纠纷。
二、买二手房到中介签合同吗
购买二手房并非一定到中介签合同。
若通过中介购买二手房，通常会在中介处签订合同。中介能提供专业服务，包括协助审查房屋产权状况、拟定合同条款等。中介有较为规范的合同模板，能确保合同涵盖必要条款，保障交易双方权益。同时，中介在签约过程中可对条款进行解释，帮助买卖双方理解合同内容。
若不通过中介，买卖双方可自行签订合同。自行签约要求买卖双方对二手房交易流程和相关法律法规有一定了解。双方需明确合同主要内容，如房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。自行签约可节省中介费用，但可能因缺乏专业指导，在合同条款设置或交易流程操作上出现问题。
总之，是否到中介签合同取决于购房者是否选择通过中介进行二手房交易。
三、房产中介如何写合同范本
撰写房产中介合同范本，需包含以下关键内容：
合同双方信息
明确中介公司和委托人的姓名、地址、联系方式等基本信息。
房产信息
详细描述所交易房产的地址、面积、户型、产权情况等。
服务内容
清晰界定中介公司提供的服务，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等。
委托期限
规定委托中介服务的起止时间。
费用及支付方式
明确中介费用的金额或计算方式，以及支付时间和方式。
双方权利义务
中介方要保证信息真实、及时沟通等；委托方需配合中介工作、提供必要资料等。
违约责任
约定双方若未履行合同义务应承担的责任，如支付违约金等。
争议解决方式
说明若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
以下为简单示例：
甲方（委托人）：[姓名] 地址：[具体地址] 联系方式：[电话]
乙方（中介公司）：[公司名称] 地址：[公司地址] 联系方式：[电话]
经双方协商，甲方委托乙方为其提供房产交易中介服务，具体房产为[房产详细信息]。乙方提供[服务内容]，委托期限自[起始]至[结束]。中介费用为[费用金额或计算方式]，在[支付时间]以[支付方式]支付。双方应履行各自权利义务，若违约需承担[违约责任]。发生争议，协商不成可向[指定仲裁机构或法院]解决。
合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方签字：[签名]
乙方签字：[盖章]
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