物业费官司律师费谁出？物业费官司中，律师费一般“谁委托，谁承担”。但有特殊情况，如合同有约定按约定；业主欠费有过错，物业追费成本合理，法院可能判业主担责；物业严重违约致业主维权，法院可能判物业担责。具体依合同、案情和法院裁量确定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、物业费官司律师费谁出
在物业费官司中，律师费的承担一般遵循“谁委托，谁承担”的原则，即通常由聘请律师的一方自行支付律师费。
不过，存在一些特殊情况：
第一，若双方在物业服务合同中有明确约定，当因物业费引发纠纷涉诉时，败诉方需承担胜诉方的律师费，那么则按照合同约定执行。
第二，在某些地方法院，基于公平原则和具体案件情况，若业主欠费行为存在明显过错，且物业服务企业为追讨物业费付出合理成本，法院可能酌情判决由欠费业主承担部分或全部律师费。
第三，如果物业服务企业存在严重违约行为，导致业主为维护自身合法权益而聘请律师维权，法院也可能判定物业服务企业承担业主的律师费。
总之，物业费官司律师费的承担没有绝对固定模式，具体需依据合同约定、案件实际情况以及法院的自由裁量来确定。
二、请个律师打物业官司多少钱
聘请律师打物业官司的费用没有固定标准，会受多种因素影响：
一是案件复杂程度。若物业纠纷仅涉及简单的物业费争议，事实清楚、证据明确，律师收费相对较低；若案件涉及复杂的物业合同条款解读、公共区域权益争议、多方责任划分等复杂法律关系和事实认定问题，律师需投入更多时间和精力进行调查、研究和论证，收费会更高。
二是案件标的大小。即争议涉及的金额数量。一般来说，标的金额越大，律师收费比例可能会相应提高，因为这意味着案件潜在的风险和工作量增加。
三是律师经验与知名度。经验丰富、在物业法律领域有较高声誉的律师，其专业知识和处理类似案件的能力更强，收费通常也会较高；而初入行或知名度较低的律师收费可能相对亲民。
四是地区差异。不同地区经济发展水平和物价指数不同，律师收费标准也有较大差异。经济发达地区的律师收费普遍高于经济欠发达地区。
通常，物业官司律师收费方式有按件收费，可能从几千元到上万元不等；也有按标的比例收费，比例范围可能在3%-15%左右；还有计时收费，每小时几百元到上千元。具体费用需与律师沟通案件详情后确定。
三、物业纠纷律师费用收取标准是多少
物业纠纷律师费用收取没有统一固定标准，受多种因素影响：
一是案件复杂程度。简单的物业费追缴纠纷，事实清晰、证据确凿，律师工作量相对较小，收费可能较低；若是涉及复杂产权争议、公共区域权益纠纷等，需深入调查取证、研究大量资料，律师收费会相应提高。
二是涉及标的金额。按标的比例收费较为常见，标的额小，收费比例可能高些；标的额大，比例相对降低。例如，涉及几万元物业费纠纷与涉及几十万元公共收益纠纷，收费会有差异。
三是地域因素。不同地区经济发展水平和物价不同，律师收费有差别。经济发达地区收费普遍高于欠发达地区。
四是律师经验和知名度。经验丰富、口碑好、知名度高的律师，因其专业能力和声誉，收费通常会高于初入行律师。
一般来说，物业纠纷律师收费方式有按件收费，每件几千元到上万元不等；按标的比例收费，比例多在3%-10%左右；也有计时收费，每小时几百元至上千元。具体费用需当事人与律师协商确定。
以上是关于物业费官司律师费谁出的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
