房屋中介合同押金能退吗？房屋中介合同押金能否退还，要依具体情况判断。若合同有明确退还条件且达成，中介应退；租客违约，中介可扣押金；中介违约，租客可要求退还并追责。合同未明确约定，无违约应退还。纠纷可先协商，也可投诉或诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同押金能退吗
房屋中介合同押金能否退还，需依据具体情况判断。
若合同明确约定了押金退还条件，且条件达成，比如租客按约完成租赁期限、房屋无损坏等，中介应退还押金。若中介拒绝，租客可依合同与其协商，协商不成可通过法律途径解决。
若因租客自身违约导致合同提前终止，如提前退租、未按约定使用房屋造成损坏等，中介依据合同约定有权扣除部分或全部押金。
要是中介存在违约行为，如未能提供符合合同要求的房屋、未履行应尽义务等，租客不仅有权要求退还押金，还可追究中介违约责任。
此外，若合同未明确约定押金性质和退还条件，押金作为预付款，在租赁关系消除且租客无违约的情况下，应予以退还。
总之，押金能否退还取决于合同约定、双方履约情况等因素。遇到纠纷，可先协商，协商无果可向消协等部门投诉，或通过诉讼解决。
二、租房中介没签合同收费吗
租房中介未签合同是否收费，需分情况判断。
若中介已促成租客与房东订立租赁合同，即便未与租客单独签订中介服务合同，按照民法典相关规定，中介有权收取报酬。因为中介的主要义务是促成交易，只要交易达成，其服务已完成，可获得相应费用。比如中介带租客看房、沟通协调，最终租客和房东签订了租房合同，这种情况下中介收费合理。
然而，若中介未促成租客与房东订立合同，通常不能要求支付报酬。不过，中介为促成交易支出的必要费用，如带租客看房的交通费用等，可要求租客支付。
此外，若中介虽未签书面合同，但与租客有口头约定，且有证据证明该约定存在，双方也应按约定执行。要是无证据证明约定内容，中介收费就缺乏依据。
总之，租房中介没签合同是否收费不能一概而论，要依据中介是否促成交易、有无费用支出以及约定情况等来确定。
三、房产中介要签居间合同吗
房产中介通常需要签居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房产交易中，房产中介作为居间人，其主要职责是为买卖双方提供房源信息、促成交易等服务。
签订居间合同对各方都有重要意义。对于中介而言，合同明确了其应履行的义务，如如实报告房源情况、协助办理相关手续等，同时也保障了其收取报酬的权利。当中介完成了居间服务，促成交易达成，就有权按照合同约定获得相应佣金。
对于委托人来说，合同能约束中介的行为，保障自身权益。若中介未履行合同义务，如提供虚假信息、未能促成交易等，委托人可依据合同追究其违约责任。
此外，依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。签订居间合同可确保交易过程有法可依、有章可循，减少纠纷发生的可能性。所以，房产中介进行业务活动时，签订居间合同是常见且必要的操作。
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