中介与买房人签合同吗？中介与买房人常签订合同以明确双方权利义务。常见的中介服务合同规定了中介服务内容和买房人义务，若一方未履行约定，另一方有权追责。此外还可能签购房意向书等，签约可保障权益、规范交易。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介与买房人签合同吗
中介与买房人通常会签订合同。在房屋买卖交易中，中介为促成买房人与卖房人达成交易，会与买房人签订相关合同，以此明确双方权利和义务。
常见的是中介服务合同。该合同会详细规定中介的服务内容，如提供房源信息、带领买房人看房、协助办理贷款手续、协助签订购房合同等。同时，也会明确买房人应承担的义务，比如按照约定支付中介费用。若中介未能完成约定服务，买房人有权要求其承担违约责任；若买房人不按合同支付费用，中介也可通过法律途径维护自身权益。
此外，在一些情况下，可能还会签订其他相关协议，如购房意向书等，进一步明确买房人的购房意向及相关事项。所以，中介与买房人签订合同是保障双方合法权益、规范交易行为的常见做法。
二、房产中介怎么签订合同
房产中介签订合同需遵循一定规范和步骤。
明确合同主体，即要清晰列出中介方、委托方（买方或卖方）的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实准确。
合同中要详细描述房产信息，如房屋地址、面积、户型、产权状况等，避免模糊不清产生纠纷。
约定服务内容与标准，明确中介方应提供的服务，如房源信息查找、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等具体事项。
确定费用条款，包括中介服务费的金额、支付方式、支付时间等。一般来说，中介服务费多在交易成功后支付。
规定双方权利义务，中介方有如实提供信息、勤勉服务等义务，委托方有配合中介工作、支付费用等义务。同时，明确双方各自享有的权利。
设置违约责任，若一方未履行合同义务，应承担相应责任，如支付违约金等，以保障合同的顺利履行。
合同签订时，各方应仔细阅读条款，确保理解无误后签字盖章。如有必要，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、房产中介有合同留档吗
房产中介通常会有合同留档。在房产交易过程中，中介与买卖双方或租赁双方签订的各类合同，是重要的业务资料。
依据相关法律法规和行业规范，房产中介有义务妥善保管交易合同等文件。这些合同留档具有多方面的重要意义。对于中介自身而言，留档合同可作为业务开展的记录，在后续可能出现的纠纷中作为证据，维护自身合法权益。例如，若买卖双方因房款支付时间产生争议，中介留档的合同能明确约定内容。
对交易双方来说，中介的合同留档也提供了一定保障。当一方遗失合同，可向中介申请查阅或复印。并且，房地产管理部门等监管机构可能会要求中介提供合同等交易资料进行检查，以确保交易合法合规。所以，正规的房产中介一般都会对合同进行留档并妥善保存。
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