如何解除购房中介合同？解除购房中介合同有三种方式：一是协商解除，买卖双方与中介达成一致，明确相关事项并签书面协议；二是约定解除，满足合同约定条件时依约解除；三是法定解除，中介严重违约或遇不可抗力可解除。解除后要处理好后续事宜。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、如何解除购房中介合同
解除购房中介合同可通过以下方式：
1. 协商解除：买卖双方和中介可共同协商，达成一致意见后解除合同。协商时，要明确解除合同的时间、已支付费用的处理等事项，并签订书面解除协议，避免后续纠纷。
2. 约定解除：查看合同中是否有约定解除条款。若满足约定的解除条件，如中介未按约定期限完成特定服务等，当事人可依约解除合同。解除方应按合同约定的方式通知对方。
3. 法定解除：在符合法定情形时，当事人可解除合同。如中介存在严重违约行为，像故意隐瞒重要信息、提供虚假房源等，严重影响当事人购房意愿或权益，当事人可要求解除合同。此外，因不可抗力致使合同目的无法实现，也可依法解除。法定解除需通知对方，合同自通知到达对方时解除。
无论以何种方式解除合同，都要妥善处理好相关后续事宜，如退还费用、交接资料等，避免产生不必要的法律风险。
二、租房合同必须去中介么
租房合同并非必须通过中介签订。
在房屋租赁过程中，中介起到的是居间服务作用，帮助租客和房东牵线搭桥，促成双方达成租赁交易。但这并不意味着没有中介就无法签订有效的租房合同。
租客和房东可以自行达成租赁意向并签订合同。自行签约时，双方需明确各项条款，如租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、双方权利义务、违约责任等内容。只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，且是双方真实意思的表示，合同即具有法律效力。
不过，通过中介签订合同也有一定好处。中介通常具有专业的知识和经验，能提供详细的合同范本，确保合同条款完备，避免潜在的法律风险。同时，中介还能在租赁过程中提供诸如房屋产权核实、协调双方矛盾等服务。
总之，是否通过中介签订租房合同，可由租客和房东根据自身情况自主决定。
三、找中介租房跟谁签合同
找中介租房时，签合同对象需依据具体情况而定。
若通过中介租到的是直接房东的房子，通常是与房东签订合同。中介在此主要起居间作用，促成租客和房东达成租赁交易。在签合同前，要查看房东的房产证、身份证等证件，确认其为房屋合法产权人，以保障合同的有效性和自身权益。
若租的是中介的托管房，也就是中介受房东委托代为出租房屋，那么是和中介签订合同。不过，此时要让中介出示房东的授权委托书，明确中介有代理出租的权限。授权委托书中应包含委托事项、委托期限等关键信息。
无论是和房东还是中介签合同，都要仔细审查合同条款，明确租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容，避免日后产生不必要的纠纷。
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