物业收费标准法律法规？物业收费标准受多项法律法规约束。《民法典》规定物业应按约服务，业主应缴费；《物业管理条例》明确收费原则及约定方式。实行政府指导价的有相应定价规则，违规收费业主可投诉，业主逾期不缴物业可依法维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、物业收费标准法律法规
物业收费标准受多项法律法规约束。《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人应按约定和有关规定提供服务，业主应按约定支付物业费。
《物业管理条例》进一步明确，物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
物业服务企业违反规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费，业主可向相关部门投诉，维护自身权益。同时，业主应按合同约定履行缴费义务，若逾期不缴，物业服务企业可依法主张权益。
二、贵州物业收费标准法律法规
贵州物业收费标准受一系列法律法规约束。《贵州省物业管理条例》是重要依据，规定物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应原则。
物业服务收费区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价，由价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，根据物业服务等级标准等因素，制定相应的基准价和浮动幅度，并定期公布。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。物业服务企业应按照规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
此外，物业服务企业不得擅自提高收费标准、增加收费项目。若业主认为物业服务企业收费不合理，可向价格主管部门或房地产行政主管部门投诉。当物业企业提供物业服务未达到合同约定标准时，业主有权要求其承担违约责任。
三、物业费收费标准新规定文件
物业费收费标准新规定通常会体现在各地出台的物业管理相关法规或政策文件中。不同地区规定有所差异，但一般遵循以下原则：
一是政府指导价与市场调节价相结合。普通住宅物业服务收费实行政府指导价，由当地价格主管部门会同房地产行政主管部门，根据物业服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。业主与物业服务企业可根据规定在浮动幅度内协商确定具体收费标准。
二是质价相符原则。物业服务企业应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，收费应与服务质量相匹配。如果服务不达标，业主有权要求整改，甚至通过合法途径调整收费标准。
三是明码标价。物业服务企业需在物业管理区域内显著位置，将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等进行公示，接受业主监督。
要获取当地物业费收费标准新规定文件，可前往当地住房和城乡建设局、物价局等政府部门官网查询，也可到小区物业管理处咨询了解。
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