土地争议咋解决
一、土地争议咋解决
土地纠纷解决办法就是这样,
(1)先协商。
你们俩对土地使用权有异议嘛?那就互相聊聊解决呗。
(2)调解。
咱们直接找人说和解决。
(3)仲裁。
如果你俩都不愿意调解或者调解没结果的话,就去当地仲裁机构申请仲裁吧。
(4)诉讼。
要是嫌仲裁麻烦呢,那就把问题直接提交给人民法院,让他们审理。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
二、土地争议应由哪个部门处理
土地争议可由多个部门处理。
(一)土地权属争议
1. 县级以上人民政府处理。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
2. 自然资源主管部门协助调查等工作。自然资源主管部门作为土地管理的专业部门,在政府处理土地权属争议过程中,可承担调查、勘测、提供相关资料等协助性工作。
(二)土地征收补偿争议
1. 县级以上地方人民政府协调。如果是对土地征收补偿标准有争议的,先由县级以上地方人民政府进行协调。
2. 批准征收土地的人民政府裁决。协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
(三)土地违法争议
自然资源主管部门处理。如果涉及土地违法行为,例如非法占地、破坏耕地等,自然资源主管部门有权责令停止违法行为、进行处罚等处理措施。
三、土地争议是否必须先行行政复议
在处理涉及土地所有权或使用权的争议问题时,必须严格遵守中国《行政复议法》所制定的相关程序。
根据该法律法规,凡涉及到的公民、法人或其他组织,如认为行政机关实施的任何行政行为存在侵害其已经合法获得的自然资源所有权或使用权的情况,应首先向行政复议机构提出申请。
若对行政复议机构作出的决定仍持有异议,则可依据法律规定,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
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