中介卖房子合同和谁签？中介卖房涉及两类常见合同，签约对象不同。居间合同由购房者、售房者与中介签，中介促成交易，买卖双方付报酬；房屋买卖合同由购房者和售房者签，约定买卖条款，中介起协助见证作用。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介卖房子合同和谁签
中介卖房子时涉及两类常见合同，签约对象有所不同。
一是居间合同，通常由购房者、售房者与中介公司签订。中介公司作为居间人，为买卖双方提供订立合同的媒介服务。在此合同中，中介的主要义务是向买卖双方如实报告订立合同的机会或提供相关媒介服务，促成双方达成房屋买卖交易。买卖双方则需按照合同约定，在中介促成交易后支付相应的居间报酬。
二是房屋买卖合同，由购房者和售房者签订。该合同直接约定房屋买卖的具体条款，如房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等核心内容。中介在房屋买卖合同签订过程中，主要起到协助和见证的作用，并非合同的当事人。
所以，与中介签订的是居间合同，而房屋买卖的实质权利义务关系通过购房者和售房者签订的房屋买卖合同来确定。
二、中介找的房合同和谁签
通过中介找房，合同签订对象取决于具体的租房或买房情形。
若是租房，通常会涉及两份合同。一份是与房东签订的房屋租赁合同，此合同明确租赁双方的权利与义务，涵盖租金、租期、房屋使用等关键条款。另一份是与中介机构签订的中介服务合同，该合同主要约定中介的服务内容、费用等事项。
要是买房，同样存在两份合同。一份是和卖方签订的房屋买卖合同，合同里会对房屋价格、付款方式、产权转移等核心内容作出规定。另一份是和中介签订的中介服务合同，明确中介在房屋买卖过程中的服务范围和应收取的报酬。
需注意，签订合同前要仔细审查合同条款，确认中介机构和房东或卖方的相关资质及证件，以保障自身合法权益。同时，要留存好合同原件及相关支付凭证，以备不时之需。
三、租房中介费写进合同吗
租房中介费可以写进合同。将租房中介费写入合同具有诸多重要意义。
从保障权益角度来看，明确写入合同能避免双方事后就中介费的金额、支付方式、支付时间等关键事项产生争议。若未写入合同，一旦出现分歧，可能导致双方陷入纠纷，难以确定各自的权利和义务。
在合同内容方面，应详细约定中介费的具体金额，是固定数额还是按一定比例收取；明确支付主体，是租客、房东单独承担，还是双方共同承担；规定支付时间，例如是在签订租房合同当日支付，还是完成某些特定手续后支付。
当发生纠纷时，有合同约定就能依据合同条款解决问题。如果一方不按合同支付中介费，另一方可以凭借合同追究其违约责任。
因此，为保障自身合法权益，减少不必要的纠纷，建议将租房中介费相关事宜清晰、明确地写进租房合同。
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