房屋评估报告复核核申请书怎么写？首先，请明确复核评估是写给出具征收评估报告的评估单位的，因此标题可定为“XX项目房屋征收评估复核申请”，抬头写明“XX评估公司”。接下来，需表明申请人身份和收到评估报告的时间（因复核评估有时限规定），这一点至关重要。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋评估报告复核核申请书怎么写
首先明确，复评评估是给提供征收评估报告的评估机构写的。
那么标题可以简单地定为“XX项目房屋征收评估复评请求”，并写上XX评估公司作为抬头；接下来注明申请人和收到评估报告的具体时间（因为复评是有时限的），这点非常关键！然后列举出你认为评估报告存在问题的原因和证据！最后表达希望进行复评，并附上书面通知等内容，最后签名和日期即可！最后将文件邮寄或亲自送达至评估公司。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
二、房屋评估、鉴定费用由谁负担
房屋评估、鉴定费用的负担问题，需根据具体情况确定：
一是在一般的房屋交易中，若买卖双方对房屋价值存在争议，需进行评估、鉴定以确定合理价格。通常，若没有事先约定，发起评估、鉴定一方可先行垫付费用，最终根据评估、鉴定结果，由过错方承担。比如因卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，导致买方要求评估鉴定，若情况属实，费用由卖方承担。
二是在房屋纠纷诉讼中，若当事人申请评估、鉴定，根据民事诉讼证据规则，申请方需先行预交费用。待案件审结后，若评估、鉴定结果对其主张有利，该费用一般会作为诉讼费用的一部分，由败诉方承担；若评估、鉴定结果对其主张不利，费用通常由申请方自行承担。
三是在涉及房屋征收等行政行为中，评估、鉴定费用一般由征收部门承担，因为这是为了公共利益进行的行政程序所需。
三、房屋片区定价是什么部门负责
房屋片区定价通常由多个部门协同参与负责。
（一）房地产评估机构
1. 专业的房地产评估机构在房屋片区定价中起着重要作用。它们运用专业的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，对房屋的价值进行评估。这些机构会综合考虑房屋的地理位置、面积、建筑结构、房龄等诸多因素，为房屋定价提供参考依据。
2. 房地产评估机构受政府部门、金融机构、企业或个人等委托开展评估工作，其评估结果在房地产交易、抵押、征收补偿等方面具有重要意义。
（二）政府部门
1. 当地的住房和城乡建设部门也会参与房屋片区定价相关工作。他们会根据城市规划、区域发展政策等宏观因素对房屋价格产生影响。例如，某个区域规划为新的商业中心，住房和城乡建设部门会在整体的城市建设布局框架下考虑该区域房屋的价格定位。
2. 物价部门会对房地产市场价格进行监管，防止价格不合理波动，保障市场健康稳定发展，在一定程度上也会对房屋片区定价起到间接的影响和规范作用。
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