如果交了房款房子不盖了怎么办？交了房款房子未按计划建设，可先查看购房合同确定开发商是否违约及违约条款；再与开发商书面沟通，保留记录；沟通无果向住建部门投诉；严重违约且协商不成可起诉，注意收集合同、付款凭证等证据维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、如果交了房款房子不盖了怎么办
若交了房款房子却未按计划建设，可采取以下措施：
首先，查看购房合同。合同中通常会对开发商的建设义务、交付时间等有明确约定。确定开发商是否构成违约以及违约条款的具体内容，比如违约金的计算方式等。
其次，与开发商沟通。尝试与开发商就房屋未建设的原因进行交流，要求其给出解决方案和明确的建设时间表。通过书面形式沟通，保留好相关记录，以便后续维权使用。
再者，若沟通无果，可向相关部门投诉。如向当地的住房和城乡建设部门反映情况，寻求行政部门的介入和监管，督促开发商履行义务。
最后，通过法律途径维权。在开发商严重违约且无法协商解决的情况下，可向法院提起诉讼。要求开发商承担违约责任，如退还已付房款、支付违约金等；若因房屋未建成导致购房目的无法实现，还可主张解除购房合同。同时，注意收集好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以保障自身合法权益。
二、如果交了订金房子不想要了怎么办
若交了订金后不想要房子，需依具体情形处理。
首先，查看订金的性质。若为“订金”，在法律上其不具备定金罚则的效力。一般情况下，若因自身原因不想买房，可尝试与卖方协商退款。只要能提供合理理由，卖方通常会退还部分或全部订金。
其次，若交付的是“定金”，情况较为复杂。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。此时若不想买房，很可能无法拿回定金，除非存在以下特殊情况：一是卖方存在违约行为，如房屋质量严重问题、未按约定时间交房等，这种情况下买方有权解除合同并要求双倍返还定金；二是因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致无法继续购房，如重大政策调整影响购房资格等，此时买方可不承担违约责任，定金应予以返还。
建议及时与卖方沟通，说明情况，争取友好协商解决，避免自身权益受损。
三、如果房子要加对方的名字怎么办理
房子加对方名字的办理流程因房屋性质、是否有贷款等情况而异。
若房屋无贷款：
第一步，准备相关材料，如身份证、房产证、结婚证等（具体依当地规定）。
第二步，双方一同前往当地不动产登记中心。在登记中心填写相关申请表格，提交材料，表明要增加共有人。
第三步，经登记中心审核，材料无误后，缴纳一定的登记费用等。
第四步，等待登记中心完成手续，领取新的房产证，此时房产证上会显示双方为共有人。
若房屋有贷款：
首先要取得贷款银行的同意。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行有相关权益。银行同意后，再按上述无贷款房屋加名的流程，前往不动产登记中心办理。不过部分银行可能要求提前结清贷款才能办理加名，所以事先需与贷款银行充分沟通确认具体要求及流程。各地办理规定可能存在细微差别，办理前可先向当地不动产登记中心咨询详细情况。
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