商场合同违约金赔偿标准最新规定多少

2025-11-20 08:00:55 法律知识 0
  商场合同违约金赔偿标准最新规定多少?商场合同违约金赔偿标准数额无统一规定。有约定的按约定执行,过低或过高可请求调整,法院或仲裁机构综合多因素判定;无约定的,违约方赔偿对方直接和间接损失,但不得超预见范围。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。

   一、商场合同违约金赔偿标准最新规定多少

   目前并没有统一规定商场合同违约金的具体赔偿标准数额。

   (一)约定违约金

   1. 如果商场合同中双方有约定违约金数额或者计算方法的,一般按照约定执行。但约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

   2. 这里判断违约金是否过高或者过低,法院或仲裁机构会综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等多种因素。

   (二)法定违约金

   1. 在没有约定的情况下,如果一方违约给对方造成损失的,违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失,包括直接损失和间接损失。例如,因商场违约导致商户的货物积压产生的仓储费用等直接损失,以及预期利润无法实现等间接损失。

   2. 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

   二、商场合同违约金赔偿标准规定多少钱

   商场合同违约金赔偿标准并非固定的具体金额,而是需根据不同情况确定:

   一是有约定从约定。若商场合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法,且该约定不违反法律强制性规定,不违背公序良俗,一般应按照合同约定来确定违约金数额。例如,合同约定违约方需支付合同总金额10%的违约金,在一方违约时就可据此计算。

   二是若合同没有约定违约金或者约定不明确,根据相关法律规定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如因商场一方违约导致另一方预期的经营收益受损,受损方可以主张赔偿该部分损失作为违约金。

   此外,若约定的违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。

   三、商场合同违约金赔偿标准规定多少

   商场合同违约金赔偿标准并非固定不变,通常遵循以下原则确定:

   一是有约定从约定。若商场合同中双方已明确约定了违约金的具体数额或计算方法,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么一般应按照合同约定执行。例如,双方约定违约方需支付合同总金额10%的违约金,在符合违约情形时,就应依此支付。

   二是若合同未约定或约定不明确,根据相关法律规定,应以违约造成的实际损失为基础来确定违约金数额。这里的实际损失包括直接损失和间接损失。比如因一方违约导致商场装修延误,造成的装修费用增加以及因延误开业导致的预期利润损失等,都应作为考量因素。

   三是违约金不得过分高于或低于实际损失。若违约金过高,违约方可以请求法院或仲裁机构予以适当减少;若违约金过低,受损方也可请求适当增加,以保障公平合理。总之,商场合同违约金赔偿标准需综合多方面因素来确定。

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