认购合同交了2万定金可以退吗？认购合同交付的2万定金能否退还依具体情形而定。不可归责双方的事由致合同未订立，定金应退；购房者违约，开发商有权没收；开发商违约，购房者可要求双倍返还。关键看哪方违约及有无不可归责事由，可先协商，协商不成走法律途径。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、认购合同交了2万定金可以退吗
认购合同中交付的2万定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政府政策调整、不可抗力等客观原因，致使无法继续履行认购合同，这种情况下定金应退。
若是购房者自身原因，如主观反悔不想买房了，没有按照认购合同约定的时间、方式等去签订商品房买卖合同，那么开发商有权不退还定金。因为定金具有担保性质，购房者违约，开发商可没收定金作为补偿。
反之，若开发商存在违约行为，如未按认购合同约定履行义务，导致商品房买卖合同无法签订，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
总之，2万定金能否退还，关键在于判断哪一方存在违约行为，以及是否存在不可归责于双方的事由。建议先与开发商友好协商，若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、交了定金网签后可以退吗
交了定金且完成网签后能否退，需依据具体情形判断。
若因开发商原因导致合同无法继续履行，比如开发商存在严重违约行为，像擅自变更房屋规划设计、无法提供合格的房屋质量等，购房者有权要求退还定金并解除网签。在此情况下，开发商应返还定金，甚至可能需承担相应赔偿责任。
若因购房者自身原因，比如资金周转困难、主观改变购房意愿等，想要退定金和解除网签，通常开发商不会轻易同意。因为定金具有担保性质，购房者违约，开发商有权不退还定金。不过，如果能与开发商友好协商，且开发商愿意通融，也存在退还定金和解除网签的可能。
此外，若存在不可抗力因素，如自然灾害、政府政策重大调整等，导致合同不能履行，购房者可以要求解除网签并退还定金，双方一般互不承担违约责任。总之，交定金网签后能否退，要结合实际情况，必要时可寻求法律途径解决。
三、网签后不买了可以退定金吗
网签后不买了是否能退定金，需视具体情形而定。
若因不可归责于买卖双方的事由导致交易无法继续，比如政策突然变动致使购房者失去购房资格等，这种情况下，购房者有权要求退还定金。
若是购房者自身原因，如资金短缺、临时改变购房计划等，不履行购房合同约定，属于违约行为。按照定金罚则，卖方有权不退还定金，以此作为对其违约造成卖方损失的补偿。
若卖方存在违约行为，比如所售房屋存在重大质量问题、产权有纠纷等，导致购房者不愿继续购买，那么购房者不仅可以要求退还定金，还可依据合同约定及法律规定，要求卖方承担违约责任，赔偿相应损失。
所以，网签后不买了能否退定金，关键在于确定导致交易无法进行的原因以及责任归属。
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