房子不住了押金可以退吗？能否退还房屋押金视具体情况而定。未违反合同且房屋完好、结清费用可退；若违反合同如改结构、损设施等，房东有权扣押金弥补损失；合同另有特殊约定如提前退租扣押金，不违法规应按约执行。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房子不住了押金可以退吗
是否能退还房屋押金，需根据具体情况判断：
1.若租赁合同中明确约定，在租赁期间租客未违反合同约定，且在退房时房屋及其附属设施保持完好，已结清各项费用等情况下，租客不再居住时，房东应退还押金。比如租客按约定使用房屋，未对房屋造成损坏，按时缴纳水电费等，这种情况下房东无正当理由不得扣留押金。
2.若租客在租赁期间存在违反租赁合同约定的行为，例如未经房东同意擅自改变房屋结构、损坏房屋内设施且未修复或赔偿、未按约定时间和方式支付租金等，房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金，用以弥补自身损失。
3.若租赁合同对押金退还另有特殊约定，例如约定了提前退租需扣除一定比例押金等，只要该约定不违反法律法规强制性规定，双方应按约定执行。
二、房子不到期押金不退打12345管用吗
拨打12345可能会起到一定作用。12345是政务服务便民热线，旨在为民众解决各类问题与诉求。
从法律角度分析，房东在房屋租赁未到期时不退押金的行为，若租赁合同中有明确约定在租赁期内正常履行无违约情形下到期应退还押金，房东此举可能构成违约。拨打12345后，相关部门会根据情况进行协调处理。如果房东拒绝配合，热线工作人员会记录并反馈给相关责任单位跟进。
不过，12345主要是协调解决问题，并非直接的执法机构。若协调不成，租户还可采取其他法律途径维护权益。比如先与房东进行沟通协商，尝试通过和平方式解决纠纷；若协商无果，可向当地的房屋租赁管理部门投诉；若仍无法解决，还能依据租赁合同及相关证据，向法院提起民事诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。总之，12345可作为解决问题的一个途径，但租户应根据实际情况灵活选择合适方式维护自身权益。
三、房屋没到期押金不退还怎么办
若房屋未到期，房东却不退还押金，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还的条件、时间等有明确约定。若明确约定未到期且无违约情形下应退还押金，那么房东不退还的行为属于违约。
其次，与房东协商。尝试心平气和地与房东沟通，说明合同约定情况，要求其按照约定退还押金。沟通时注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，可采取进一步措施。向当地的居委会、派出所或房地产管理部门反映情况，请求他们从中调解，促使房东退还押金。
若调解也无法解决问题，还可以考虑通过法律途径维护自身权益。收集租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并可根据实际情况主张因房东不退还押金造成的损失赔偿。
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