验房卫生间漏水怎么办？验房发现卫生间漏水，先固定证据。再确定责任主体，质保期内开发商担责，装修导致则装修方负责。接着要求责任主体制定含维修方法、工期等的方案，规范维修并做闭水试验。责任方不担责或维修不达标，可投诉或起诉维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、验房卫生间漏水怎么办
若验房时发现卫生间漏水，可按以下步骤处理：
首先，固定证据。用拍照、录像等方式记录漏水的具体位置、程度及对周边造成的影响，为后续维权保留关键资料。
其次，确定责任主体。联系开发商和物业，要求其一同查看现场。若卫生间尚在质保期内，通常由开发商承担维修责任。因为在质保期内，开发商有义务确保房屋质量符合标准。若因装修施工导致漏水，比如装修工人破坏防水层等情况，装修方应负责修复。
再者，要求维修方案。责任主体明确后，要求其制定详细的维修方案，方案需包括维修方法、预计工期等内容。维修过程应规范操作，重新做防水后需进行闭水试验，确保防水效果达标。
若责任方拒绝承担责任或维修不达标，可通过以下途径解决：向当地建设工程质量监督机构投诉，寻求行政部门的协调处理；也可依据购房合同等相关协议，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
二、过了房屋保修期房子漏水怎么办
若房屋过了保修期后出现漏水情况，可按以下方式处理：
首先，确定漏水原因。这需要专业人员进行检查判断，可能是因房屋本身建筑质量问题，如防水层施工不合格等；也可能是因相邻业主不当使用，如装修破坏防水层等。
其次，根据不同原因采取不同措施。若是房屋本身质量问题导致，且小区有住宅专项维修资金，可由业主委员会或相关业主申请使用该资金进行维修；若没有专项维修资金或资金不足，由相关业主共同分摊维修费用。若是相邻业主不当使用造成漏水，受损方有权要求侵权方承担维修责任并赔偿损失。受损方可以先与侵权方协商解决，明确责任及赔偿数额；若协商不成，受损方可以通过居委会、物业等第三方介入调解；若调解仍无法解决，受损方可以收集证据，如漏水照片、维修预算等，向人民法院提起诉讼，要求侵权方承担相应责任。
三、小区楼房内适合种植哪些蔬菜
这并非法律问题范畴，因此我无法从法律专业角度提供相关解答。不过从一般生活角度，小区楼房内适合种植一些相对易打理、对空间和光照要求不苛刻的蔬菜。比如生菜，它生长周期短，耐阴性较好，在室内散射光条件下能良好生长。还有小葱，占用空间小，只要保证一定光照和水分，可多次收割。香菜也较为适宜，其气味特殊，部分害虫不喜，种植过程中相对省心。此外，樱桃萝卜生长速度快，对光照需求不是极高，在楼房内种植比较合适。但需注意，种植蔬菜时应避免影响邻里关系，比如浇水等操作不可造成邻里纠纷，也不要破坏小区公共区域的环境和设施。
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