夫妻离婚后要房产证吗？夫妻离婚后办房产证相关手续要视情况而定。若房产为共同财产且已分割，协议离婚需带相关材料到登记中心过户，判决离婚凭判决书办理；若为一方婚前财产则通常无需处理。有贷款未清需银行配合。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚后要房产证吗
夫妻离婚后是否需要办理房产证相关手续，需视具体情况而定。
若房产为夫妻共同财产，离婚时对房产进行了分割，就需要办理房产证变更手续。比如协议离婚，双方需携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户，将房产过户到一方名下，以保障房产权益的清晰归属。若通过法院判决离婚，可凭借生效的法院判决书办理房产证变更。
如果房产是一方的婚前个人财产，离婚后房产归属不变，通常不需要对房产证进行特别处理。
此外，若离婚时涉及房产贷款未还清的情况，变更房产证可能还需银行配合，先结清贷款或征得银行同意。办理房产证变更能明确房产产权，避免后续产生不必要的纠纷，保障双方合法权益。所以，在离婚涉及房产分割时，应根据实际情况决定是否办理以及如何办理房产证相关手续。
二、离婚要回房产证吗现在
离婚是否要回房产证，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，在离婚时，该方有权要回房产证。因为婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，另一方一般无权分割，持有房产证是对产权的重要证明。
如果房产是夫妻共同财产，那么房产证的归属不能简单判定是否要回。在离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割。若协商或法院判决房产归一方所有，获得房产的一方可要求另一方配合办理房产过户手续，过户完成后可持有房产证。若只是进行了财产分割约定，而未办理过户，房产证的持有不影响产权归属，但为避免后续纠纷，建议及时办理产权变更。
另外，若存在房产贷款未还清的情况，房产证可能抵押在银行，此时需要根据离婚协议或法院判决确定后续还款责任和房产归属，待贷款还清办理解押后再处理房产证事宜。
三、离婚房产阿姨怎么处理
处理阿姨离婚房产问题，需根据不同情况来定：
第一，若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
第二，若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常会平均分割，可通过协商由一方获得房产并给予另一方相应的补偿款；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
第三，若房产是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割，而婚前首付及对应的增值部分归首付方。
第四，若房产是父母出资购买，情况较为复杂。若一方父母在婚前出资购房并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若婚后一方父母出资登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与；若双方父母出资，可按出资比例按份共有。阿姨可收集购房合同、出资证明等相关证据，与对方协商解决，协商不成可寻求法律途径。
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