离婚要出房产证吗？离婚是否出示房产证取决于离婚方式和是否涉及房产分割。协议离婚不涉及房产分割，办手续无需出示，带身份证等材料即可；诉讼离婚涉及分割则要提供，它对确定房产性质和归属很关键。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚要出房产证吗
离婚是否需要出示房产证，取决于离婚的方式以及是否涉及房产分割。
协议离婚时，若夫妻双方没有房产或虽有房产但不涉及分割，在婚姻登记机关办理离婚手续通常不需要出示房产证。只需携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料。
诉讼离婚的情况下，若有房产且涉及分割，就需要向法院提供房产证等相关产权证明。这是因为法院在判决房产归属时，需依据房产证明确房产的所有权人、房产性质等信息，以便合理分割夫妻共同财产。如果没有房产证，法院可能无法准确认定房产的具体情况，会影响财产分割的判决。
若房产为婚后购买，一般属于夫妻共同财产；若为婚前一方购买且登记在该方名下，则通常为其个人财产。所以，房产证对于确定房产性质和归属至关重要。总之，不涉及房产分割时无需出示房产证，涉及则需要。
二、离婚前怎么分房产
离婚前分割房产需依据房产的具体情况处理。
若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。一般由双方协商分割，可选择一方获得房产并给予另一方相应补偿，或出售房产后分割所得款项。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，还需考虑房产是否存在贷款情况。若有贷款，未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，同时获得房产一方需对另一方就共同还贷部分及房产增值部分进行补偿。
三、离婚孩子分房产吗
离婚时孩子通常不参与房产分割。房产分割主要是在夫妻双方之间进行，遵循相关法律规定和原则。
夫妻共同房产的分割基于夫妻双方的婚姻关系，是对夫妻共同财产的处理。根据法律，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里所说的照顾子女权益，并非直接将房产分给孩子，而是在分割财产时考虑子女抚养等因素，给予抚养子女一方适当倾斜。
不过，若夫妻双方协商一致，可将部分或全部房产赠与孩子。这属于双方对自己财产的自由处分行为，法律予以认可。此外，若房产登记有孩子名字，孩子作为房产共有人，在离婚时有权参与该房产分割，其份额依房产登记情况和具体出资等因素确定。
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