物业服务不好怎么投诉？遇到物业服务不好，可通过五种途径投诉：先向物业企业反馈问题并要求解决；若无效，向业主委员会反映；还可向当地房地产管理部门投诉，需准备证据；也能向媒体曝光，要基于事实；严重时可走法律途径起诉。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、物业服务不好怎么投诉
若遇到物业服务不好的情况，可通过以下途径投诉：
1. 向物业企业投诉：先与物业客服沟通，清晰准确地反馈问题，如卫生清扫不及时、安保措施不到位等，要求其给出解决办法和时间节点。
2. 向业主委员会反馈：若物业未有效解决问题，可向业主委员会反映。业主委员会代表全体业主利益，有权监督物业，可让其督促物业改进服务。
3. 向当地房地产管理部门投诉：各地房地产管理部门是物业行业的主管部门，可拨打其投诉电话或到办公地点投诉。投诉时要准备好相关证据，如照片、视频、文字记录等，详细说明问题。
4. 通过媒体曝光：可向当地媒体反映情况，借助舆论压力促使物业重视并解决问题。不过，曝光应基于事实，避免不实信息。
5. 法律途径：若物业服务差严重影响生活，且通过其他途径无法解决，可咨询律师，收集证据后向法院起诉，要求物业承担违约责任，赔偿损失。
二、物业私自新建大门合法吗
物业私自新建大门是否合法，需分情况判断。
通常而言，小区公共区域属于全体业主共有。物业对小区进行改造建设，像新建大门这类行为，要遵循相关规定和征得业主同意。依据《物业管理条例》，物业管理公司应依据物业服务合同为业主服务，重大事项需经过业主大会或业主委员会同意。若物业未经过业主大会或业主委员会的合法授权，擅自新建大门，就侵犯了业主对小区公共区域的共同管理权和决策权，此行为不合法。
不过，若新建大门是为了执行政府的相关安全规定或紧急指令，比如在特殊安全形势下增加小区出入口管控，且事后及时告知业主并按规定补办手续，可能具有一定合法性。
若业主认为物业私自新建大门的行为不合法，可先与物业沟通，要求其提供相关审批手续和决策依据。若沟通无果，可向业主委员会反映，由业主委员会出面协商处理。必要时，业主也可向当地房地产管理部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。
三、物业不让用吊车合法吗
物业不让用吊车是否合法，需视具体情况判断。
若小区管理规约、物业服务合同中明确禁止使用吊车，或使用吊车可能对建筑物安全、其他业主权益造成严重威胁，如可能破坏建筑结构、影响公共安全等，物业基于维护小区整体利益和公共安全的职责，有权制止使用吊车，这种情况下具有一定合法性。
然而，如果没有相关规定，且使用吊车不会对小区公共区域、其他业主权益产生不利影响，物业阻止使用吊车则缺乏合法依据。例如，业主在合理范围内使用吊车搬运大型家具，不会损害公共设施、影响他人正常生活，物业无正当理由禁止就不合法。
若业主与物业在吊车使用问题上存在争议，双方应先积极沟通协商，明确使用吊车的必要性、安全性和合理性。若协商不成，业主可向业主委员会反映，由业主委员会与物业沟通协调，也可向相关部门，如当地房地产管理部门投诉，以维护自身合法权益。
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