离婚协议的房产能分割吗？离婚协议中的房产一般可分割，要根据具体情况判断。协议生效前可重新协商或诉讼分割；生效后应按约定履行，不履行可起诉；有欺诈等情形可请求撤销重分；遗漏房产可另行协商或诉讼分割。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议的房产能分割吗
离婚协议中的房产一般是可以分割的。但需根据具体情况判断：
1. 协议生效前：若离婚协议尚未生效，比如双方只是签订了协议，还未办理离婚登记手续，此时协议对双方不产生法律约束力，房产分割约定也未生效，当事人可重新协商或通过诉讼分割房产。
2. 协议生效后：若已依据离婚协议办理了离婚登记，协议生效，其中的房产分割约定通常具有法律效力。双方应按约定履行，若一方不履行，另一方可以向法院起诉要求对方履行。
3. 存在欺诈、胁迫等情形：如果一方能证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在一定期限内向法院请求撤销该协议，重新分割房产。
4. 未处理的房产：若离婚协议中遗漏了部分房产未作处理，当事人可另行协商或通过诉讼对该部分房产进行分割。
总之，离婚协议中的房产能否分割要结合协议效力、是否存在特殊情形等多方面因素确定。
二、离婚夫妇产生房产纠纷吗
离婚夫妇可能会产生房产纠纷。在离婚过程中，房产作为重要的财产，常常是引发争议的焦点。
如果房产是夫妻共同财产，在分割时双方可能因房产价值的评估、分割方式（如一方获得房产并给予另一方补偿，或对房产进行拍卖后分割款项）等问题产生分歧。比如，双方对评估机构的选择、评估价格不认可，就容易出现纠纷。
若房产是一方婚前购买，但婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分及其增值部分的归属和补偿数额，也可能存在争议。另外，有些房产登记在子女或其他家庭成员名下，在离婚时如何认定其是否属于夫妻共同财产，也可能引发纠纷。
当夫妻双方无法就房产分割达成一致意见时，纠纷就会产生。遇到此类纠纷，双方可先尝试协商解决；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况进行判决。
三、假离婚期间房产怎么处理
所谓“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚，婚姻关系即合法解除。“假离婚”期间房产处理方式如下：
若在离婚协议中对房产分割有明确约定，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么应按照协议执行。例如，协议约定房产归一方所有，另一方应配合办理过户手续。
若离婚时未对房产进行分割，双方可协商处理。协商一致的，可重新签订协议确定房产归属和处理方式；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决。
如果房产是夫妻共同财产，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。若一方能证明房产是其个人财产，如婚前购买且登记在自己名下，则房产归该方所有。
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