房产如离婚二人怎么办？离婚时房产处理分多种情况：一方婚前财产且登记其名下，一般属个人，但婚后共同还贷部分及增值要补偿对方；婚后共同财产购房，协议处理，不成则按照顾原则判决；一方或双方父母出资购房，按相应规则认定归属。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产如离婚二人怎么办
离婚时房产的处理需依据多种情况而定：
1.若房产为一方婚前个人财产，且产权登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
3.由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后隐瞒房产怎么办
离婚后发现对方隐瞒房产，权益受损方可通过法律途径维护自身权益。
首先，收集证据至关重要。需尽可能收集能证明该房产属于夫妻共同财产以及对方隐瞒事实的证据，如购房合同、付款凭证、房产登记信息等。这些证据是后续维权的关键。
其次，向法院提起诉讼。根据相关法律规定，离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
法院在审理此类案件时，会依据证据和法律规定进行判决。若证据充分，法院通常会支持重新分割该房产的诉求，并且可能会对隐瞒财产的一方作出少分财产的判决。整个诉讼过程需遵循法定程序，配合法院的审理工作。
总之，发现对方离婚后隐瞒房产，应及时采取行动，依靠法律武器维护自身合法权益。
三、房产可以离婚后分割吗
房产可以在离婚后进行分割。
若双方在离婚时未对房产进行分割，离婚后可以协商分割。达成一致后，按照协商方案办理房产过户等手续。
若协商不成，可通过诉讼方式分割。如果该房产是夫妻共同财产，法院通常会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方在婚姻中存在过错行为，另一方可能会适当多分房产份额。
若房产是一方的婚前个人财产，一般仍归该方所有，不参与离婚后分割。但如果婚后对婚前房产有共同还贷等情况，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
此外，若是离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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