未入住退租押金可以退吗？未入住退租押金能否退还，要分情况判断。合同有约定按约定执行；没约定则看退租原因，房东违约租户可解约退押金，租户自身原因房东一般无退还义务，但可协商。协商不成可收集证据走法律途径。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、未入住退租押金可以退吗
未入住退租押金是否可退，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，按约定执行。若合同约定未入住退租可退押金，租户能要求房东退还；若约定不可退，在无其他法定情形时，房东有权依据合同不予退还。
若合同未约定，可看退租原因。若因房东违约致使租户无法入住，如房屋存在严重质量问题等，租户有权解除合同并要求退还押金，还可要求房东承担违约责任。若因租户自身原因退租，如临时改变计划等，房东通常无退还押金的义务，但租户可与房东协商，部分房东可能考虑实际情况退还部分或全部押金。
若双方无法协商解决，可收集相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，通过法律途径解决。法院会根据合同约定、双方履行情况等综合判断押金是否退还及退还金额。
二、不想租了押金怎么办
不想租了，押金的处理需依据不同情形判断。
若租赁合同明确约定提前解约押金不退，而租客无正当理由提前终止租赁，房东有权按约定不退还押金。比如合同规定租期一年，租客住了半年要退租，这种情况房东扣除押金合理。
要是因房东违约致使租客不想租，如房屋存在严重质量问题影响正常居住，租客不仅可要求退还押金，还能追究房东违约责任。
若双方无违约情况，只是租客自身原因不想租，租客可与房东协商。若提前一定时间告知房东且积极协助寻找新租客，房东可能退还部分或全部押金。
此外，租赁期间若租客对房屋及设施造成损坏，房东可从押金中扣除维修费用，剩余部分退还租客。
总之，不想租了要先看合同约定，再结合实际情况与房东协商押金退还事宜。协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
三、租档口合同没到期保证金能退吗
租档口合同没到期，保证金能否退还需依据具体情况判断。
若合同明确约定未到期不退还保证金，一般应按合同执行，出租人可不退还。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方需遵守约定。
若合同未作相关约定，要考量承租人是否存在违约行为。若承租人提前解约是因不可抗力等不可归责于自身的原因，如政府对该区域进行规划改造导致无法继续经营，此时承租人无过错，保证金应退还。
若因承租人自身原因违约提前终止合同，如未经出租人同意擅自转租、不按约定用途使用档口等，出租人有权依据合同约定或法律规定扣除部分或全部保证金作为违约金，以弥补自身损失。
若承租人无违约行为，且提前与出租人协商并获同意解除合同，保证金通常会退还。协商时最好形成书面协议，明确保证金退还事宜，避免后续纠纷。
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