女子离婚房产怎么分割？女子离婚时房产分割视情况而定：婚前全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷可协议处理；婚后共同财产买的一般均等分割；一方父母出资登记在子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额按份共有。维权需提供相关证据。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、女子离婚房产怎么分割
女子离婚时房产分割需根据具体情况确定：
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
女子在离婚房产分割中，应提供购房合同、出资证明、还贷记录等相关证据，以维护自身合法权益。
二、夫妻离婚房产怎么转移
夫妻离婚房产转移需依据离婚方式不同采取不同步骤。
若为协议离婚，首先双方要签订离婚协议书，并到婚姻登记机关办理离婚手续。之后，凭借离婚证、离婚协议书、房产证、双方身份证明等材料，前往当地不动产登记中心申请房产转移登记。登记中心受理后会进行审核，审核通过即完成转移。
若是诉讼离婚，当事人需持生效的法院判决书或调解书，以及房产证、身份证明等材料，到不动产登记中心申请房产转移。法院的文书具有强制执行力，可保障转移顺利进行。
在办理转移过程中，可能涉及税费问题。一般而言，因夫妻财产分割而进行的房产过户，契税通常予以免征，但可能需缴纳印花税等小税种。
另外，若房产存在贷款未还清的情况，需先征得贷款银行同意，部分银行会要求提前还清贷款或办理转贷手续。只有在解决好贷款问题后，才能顺利完成房产转移登记。
三、离婚后的房产用公证吗
离婚后的房产是否需要公证，需视具体情况而定。
若双方通过协议离婚，且在离婚协议中明确约定了房产归属，双方均认可并按协议履行，一般无需公证。离婚协议自办理离婚登记后生效，具有法律效力，可保障双方权益。但存在一些特殊情况，建议进行公证。比如担心对方反悔不配合办理房产过户手续，经过公证的协议证明力更强，在对方不履行时，可直接向法院申请强制执行。
若是通过法院判决或调解离婚，法院的判决书或调解书已对房产归属作出明确裁决，其本身具有强制执行力，房产的归属受法律保护，通常也不需要公证。
公证可以增强相关文书的证明力和公信力，避免日后可能出现的纠纷。是否对离婚后的房产进行公证，当事人应根据自身实际情况和需求来决定。
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