草签合同的法律效力是什么
一、草签合同的法律效力是什么
律师告诉我们,只要是合法订立的草签合同,都是受到法律保护哒,而且对于咱们这些签署方也是有约束力的。
特别是在房地产交易中,常常会用到草签合同这种方式。
有时候在正式签购房合同时,开发商还没等到购房人来就已经先把草签合同给搞好了。
那你知道嘛,这时候的草签合同其实也是有法律效力滴,只要是双方都签了字,并且没有什么违法的地方,那这个合同就是有效的!
根据《中华人民共和国民法典》中的相关条款,第一百四十三条明确指出,只有满足以下几个条件的民事法律行为才是有效的:首先,行为人必须要有相应的民事行为能力;其次,他们的意思表示要真实;最后,这个行为不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
而第四百六十五条则规定,只要是依法成立的合同,就会受到法律的保护。
当然,依法成立的合同只对合同的签署方有法律上的约束力,但如果法律另有规定的话,那就得按照法律的规定来了。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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二、草拟合同有没有法律效力
在草签合同时,其法律效力并非如我们所想象的那般薄弱,只要它满足了合同生效所需的基本要素,也会被视为具有法律约束力的文本。
通常情况下,合同生效需要达到如下条件:第一,合同的各方主体都需拥有相应的民事行为能力;第二,合同各方的意愿表达无任何欺诈、压迫等不良情况存在;第三,合同的条款不得违反国家相关法律法规中的强制性规定及不得对公众利益造成损害。
因此在签署合同时,我们应特别关注以下几个方面:首先,我们需要对合同另一方的主体资格进行严格核实和确认;
我们还需关注合同的形式问题。
所有的合同都必须以书面形式呈现;对于那些采用口头、信件、数据电文等方式订立的合同,则必须附有确认书且加盖公章以及签名;最后,草签合同时务必注明合同的背景信息。
三、草拟合同有法律效力吗
众所周知,合法有效的合约需由各方缔约方共同签署首肯后方能具备法律效应,而仅限于起草并不签署的话,将无法产生效力。
所以,在法律允许的情况下,只要双方都进行了签字盖章的程序,那么这份草拟出的协议同样也具有法律效力。
在此基础上,我们需要了解的是,根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,依法订立并创立的合约,将受到政府的法律保护和支持。
同时,依法设定的合约只针对签订的当事人产生法律性的制约效用,当然,除非法律在某些特殊条件或情况下另行规定。
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