出租屋扰民报警有用吗？出租屋扰民报警有用，警方可依法调查处理，属实则批评教育等，如降低大声喧哗等音量。报警有威慑作用，让扰民者知法改之减少再发生。还能协调解决纠纷，充当调解人促使双方协商，维护邻里和谐。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、出租屋扰民报警有用吗
出租屋扰民报警是有用的。具体体现在以下方面：
一是警方可依法进行调查处理。警方接到报警后，会按照相关程序前往现场了解情况。如果扰民行为属实，且违反了治安管理等相关法律法规，警方有权对涉事方进行批评教育、警告等处理，责令其停止扰民行为。例如，若出租屋内存在大声喧哗、播放高分贝音响等影响他人正常生活的行为，警方可要求其降低音量或停止相关行为。
二是能起到威慑作用。报警这一行为本身会对扰民者产生一定威慑，使其意识到自己的行为可能面临法律后果，从而自觉改正，减少扰民行为的再次发生。
三是可协调解决纠纷。警方在处理过程中，还能充当调解人的角色，协调出租屋住户与周边居民之间的矛盾，促使双方通过协商等方式解决问题，维护和谐的邻里关系。
二、出租屋内电器坏维修费该谁付
出租屋内电器损坏，维修费的承担主体需根据具体情况确定：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了电器维修责任的承担方，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定由租户负责日常电器的维修保养，则租户需承担相应维修费用。
二是若合同没有约定，需区分电器损坏的原因。如果是因租户正常使用导致的自然损耗或老化，一般应由房东承担维修费用。因为房东作为房屋及屋内设施的提供者，有义务保证租户在租赁期间能正常使用这些设施。比如，使用多年的空调压缩机老化损坏。
三是若电器损坏是因租户的过错造成的，如租户故意损坏电器或者因使用不当导致电器损坏，那么租户应承担维修费用。例如，租户将洗衣机长时间浸泡在水中致使其损坏。
三、出租屋内电器坏了谁负责
出租屋内电器损坏的责任承担，需依据具体情况判断：
其一，若租赁合同中有明确约定，按照约定执行。比如合同规定由租客负责日常电器维修保养，那么电器损坏通常由租客承担维修或更换责任；若约定房东承担电器维修义务，则房东负责处理。
其二，若无约定，要区分损坏原因。因租客正常使用导致电器自然损耗、老化而损坏，一般由房东负责维修。因为房东作为出租房屋及附属设施的所有人，有义务保证租赁物符合正常使用状态。但若是租客使用不当，如违规操作、过度使用等人为原因造成电器损坏，租客需承担责任，应负责维修或赔偿相应损失。例如，租客私自更改电器线路致其损坏，就应由租客承担后果。
其三，若电器损坏是因房屋本身质量问题引发，如因房屋电路故障致使电器损坏，房东应承担主要责任，需及时维修并解决根本问题。
总之，出租屋内电器损坏责任认定，关键在于合同约定及损坏原因，以公平合理原则确定责任归属。
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