离婚后分割房产限购吗？离婚后分割房产是否限购取决于当地政策。不同地区政策有差异，部分城市为防“假离婚”，规定离婚一定期限内购房受原家庭房产套数限制；有些地区无特别规定。建议查询当地政策或咨询相关部门。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后分割房产限购吗
离婚后分割房产是否限购，需根据当地的限购政策来确定。
不同地区的限购政策存在差异。有些地方会对离婚时间、房产数量等因素作出规定。比如，为了防止通过“假离婚”来规避限购政策，部分城市规定在离婚一定期限内，双方购房时仍受原家庭房产套数的限制。也就是说，即便已经离婚，若原家庭名下房产达到限购数量，短期内一方再购房仍会受限。
而在另一些地区，可能没有针对离婚后分割房产特别的限购规定。只要符合当地购房的基本条件，如社保缴纳、户籍等要求，离婚后分割房产不受额外的限购约束。
所以，要确切知道离婚后分割房产是否限购，建议查询当地具体的房地产限购政策，或者向当地的房地产管理部门、不动产登记机构进行咨询。他们能够依据当地的政策法规，提供准确的信息和指导。
二、离婚期间如何转移房产
离婚期间转移房产需依法依规进行，若为恶意转移以侵占对方财产权益，法律不予支持。
如果是夫妻协商一致转移房产，可通过正常的房产过户手续办理。首先，准备好相关材料，如身份证、房产证、离婚证、离婚协议书（明确房产归属）等。然后，前往当地的不动产登记中心，填写转移登记申请表，提交材料。登记中心会对材料进行审核，可能还会进行实地查看等必要程序。审核通过后，缴纳相应的税费，如契税、印花税等，最后完成房产过户登记，将房产转移到相应的名下。
但如果一方在另一方不知情的情况下，试图私自转移夫妻共同房产，这种行为属于恶意转移财产。另一方发现后，可在离婚分割财产时，要求恶意转移方少分或不分财产。离婚后发现的，也可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。总之，离婚期间转移房产要遵循法律规定，保障双方合法权益。
三、离婚后如何拿回房产证
离婚后拿回房产证可按以下步骤操作：
1.确认产权归属：查看离婚协议或法院判决书，明确房产归哪一方所有。若协议或判决房产归自己，有权拿回房产证。
2.协商解决：与前配偶沟通，说明情况，要求其归还房产证。在友好协商基础上，对方可能会配合归还。
3.办理过户手续：若房产归自己但房产证在对方手中，可持离婚协议、法院判决书等材料，到不动产登记中心办理过户。过户完成后，可领取新的房产证，原房产证失效。
4.寻求法律帮助：若对方拒绝归还房产证且协商无果，可向法院申请强制执行。法院会依据相关法律文书，要求对方配合归还或协助办理过户手续。
在整个过程中，要注意保管好离婚协议、法院判决书等关键文件，它们是确定房产归属和维权的重要依据。若对具体流程有疑问，可咨询专业律师。
以上是关于离婚后分割房产限购吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
