房产遗嘱公证怎么过户？房产遗嘱公证后过户需四步：确认遗嘱效力，准备遗嘱公证书等材料；前往房产管理部门申请过户并提交材料；缴纳契税等税费（依政策）；审核无误且缴费后办理过户登记，变更产权至继承人名下并发证。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产遗嘱公证怎么过户
房产遗嘱公证后办理过户，通常需按以下步骤进行：
其一，确认遗嘱效力。需提供遗嘱公证书等相关材料，由相关部门或机构对遗嘱的真实性、合法性进行核实确认，确保遗嘱符合法律规定，能作为房产过户的有效依据。
其二，准备相关材料。包括遗嘱公证书、被继承人死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明等。这些材料是办理过户手续的必要凭证，务必准备齐全、准确。
其三，前往房产管理部门申请过户。继承人携带准备好的材料，到当地房产管理部门提出过户申请，填写相关申请表格，并提交材料。房产管理部门会对申请及材料进行审核。
其四，缴纳相关税费。根据规定，可能需要缴纳契税、印花税等相关税费，具体税费标准依当地政策而定。
其五，办理过户登记。经审核无误且税费缴纳完毕后，房产管理部门会办理房产过户登记手续，将房产产权变更至继承人名下，并颁发新的房产证。
二、哪些遗嘱具备法律效应
具备法律效力的遗嘱主要有以下几种：
一是自书遗嘱。由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。书写内容应清晰明确表达遗嘱人的真实意愿，对财产分配等事项作出具体安排。
二是代书遗嘱。应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
三是打印遗嘱。应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
四是录音录像遗嘱。要有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
五是口头遗嘱。在危急情况下可以立口头遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
六是公证遗嘱。由遗嘱人经公证机构办理，公证遗嘱的证明力相对较强。
三、遗嘱属于什么部门管辖
遗嘱的相关事务涉及不同情形，由不同部门管辖：
1. 公证遗嘱：若要办理遗嘱公证，需向公证机构申请。公证机构会依据相关程序和规定，对遗嘱人的身份、遗嘱内容的真实性及合法性等进行审查核实，符合条件的予以公证。
2. 遗嘱的有效性确认及纠纷处理：当对遗嘱的有效性存在争议，或因遗嘱引发继承纠纷时，通常由人民法院管辖。人民法院会依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，对遗嘱的形式、内容、订立过程等进行全面审查判断，以确定遗嘱是否有效，并据此对遗产的分配等问题作出裁决。
3. 遗嘱涉及房产等特定财产变更登记：在遗嘱生效后，涉及房产等不动产变更登记的，需向不动产登记部门申请办理相关手续，不动产登记部门会审核相关材料并依法办理登记。
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