离婚房产均分可以不卖吗？离婚房产均分时不一定非要卖房。法律规定，夫妻可协商通过一方补偿另一方款项获得房屋所有权，或共同持有产权等方式分配权益。若协商不成，一方可起诉，法院会综合考量后决定是否强制拍卖分割。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产均分可以不卖吗
离婚房产均分时可以选择不卖。
从法律角度看，夫妻离婚对共同房产进行分割，均分并非只有卖房这一种方式。若双方协商一致，可通过其他方式实现房产权益的分配。
其一，一方获得房屋所有权，给予另一方对应房屋价值一半的补偿款。获得房屋的一方需依据评估机构对房屋的评估价值，向另一方支付相应款项，以达到房产均分的目的。
其二，双方共同持有房屋产权。即不改变房屋的共有状态，离婚后双方依旧是房屋的共有人。这种情况下，双方可以协商如何使用、管理该房屋，比如一方居住并给予另一方一定的使用补偿等。
不过，若双方无法就上述方式达成一致，一方可能会向法院起诉，请求法院判决。法院在审理时，会综合考虑房屋实际情况、双方经济状况等因素来决定是否强制拍卖房屋并分割款项。所以，离婚房产均分不一定非要卖房，关键在于双方的协商及实际情况。
二、与前妻离婚房产怎么分割
离婚房产分割需依据具体情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
若房产是婚前一方付首付，婚后共同还贷，且登记在首付方名下，离婚时，房产一般归首付方，尚未归还的贷款为首付方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。可以由一方获得房产，给予另一方相应的房屋折价款；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
如果双方对房产分割有书面协议，且该协议不违反法律规定，应按照协议进行分割。
若在房产分割上存在争议，双方可先协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚房产如何给女儿继承
离婚房产给女儿继承，可通过以下途径。
如果夫妻双方达成一致意愿，决定将房产给女儿继承，可先对房产进行明确分割。若房产为夫妻共同财产，双方需协商好各自的份额。之后，可选择生前赠与的方式，夫妻双方与女儿一同前往房产管理部门办理过户手续。办理时需准备身份证、房产证、赠与合同等相关材料，按照房产部门要求完成过户登记，使女儿成为房产所有权人。
也可采用订立遗嘱的方式。夫妻各自针对自己拥有的房产份额订立遗嘱，明确指定女儿为房产继承人。遗嘱形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；公证遗嘱则需到公证机构办理。待夫妻去世后，女儿依据遗嘱继承房产，需到房产管理部门办理房产过户手续。
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