离婚房产分割可以公证吗？离婚房产分割可进行公证，公证能增强协议证明力，确保内容合法，避免无效或可撤销情形。办理时双方带相关材料到公证机构申请，经审核出具公证书，但公证并非必经程序，协议合法即有效。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分割可以公证吗
离婚房产分割可以进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
离婚房产分割协议经公证后，具有更强的证明力。在没有相反证据足以推翻公证书内容的情况下，公证书所证明的事项将被法院直接采信。通过公证，可以确保离婚房产分割协议的内容符合法律规定，避免出现无效或可撤销的情形。
办理离婚房产分割公证，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料到当地公证机构提出申请。公证人员会对协议内容进行审查，询问双方当事人签订协议的意愿和真实性等情况。经过公证机构的审核，认为协议内容真实、合法，双方意思表示真实，会出具公证书。
不过，公证并非离婚房产分割的必经程序。只要离婚房产分割协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，即便不公证也具有法律效力。
二、离婚房产证如何变更产权
离婚后房产证变更产权，根据离婚方式不同，流程有所区别。
协议离婚的，首先要签订离婚协议书，并到婚姻登记机关办理离婚手续。之后双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心申请变更产权。若离婚协议中明确房产归属一方，另一方需配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉要求其履行。
诉讼离婚的，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到房产交易中心办理产权变更。法院文书具有强制执行力，即便对方不配合，也可依据文书直接办理。
办理变更产权时，还需注意是否存在贷款未还清的情况。若有，需提前与贷款银行沟通，银行可能要求提前还清贷款或办理相关变更手续。此外，不同地区房产交易中心的具体要求和流程可能有差异，办理前可先电话咨询，准备好齐全材料，以确保变更手续顺利进行。
三、没办离婚可以分割房产吗
没办离婚一般情况下不可以分割房产，但存在特殊情形。
根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻共同财产由双方共同管理和支配，原则上不得分割。不过，有两种情况除外。其一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。比如，一方在未告知另一方的情况下，私自将夫妻共有的房产出售，所得款项据为己有，这种行为严重损害了另一方的财产权益，另一方有权在不离婚时请求分割房产。其二，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。例如，一方的父母患重病需要高额医疗费用，而另一方拒绝用夫妻共同财产支付，此时需要支付费用的一方可以要求分割房产来筹集资金。
没办离婚时，只有在符合上述法定情形时，才可以分割房产。
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