离婚后抵押房产被起诉怎么办？离婚后抵押房产被起诉，可先查看起诉材料，明确诉求理由，判断债务性质；再收集相关证据用于抗辩；积极应诉，阐述观点并请求审查债务；若债务属实可协商和解；情况复杂可咨询律师获取专业帮助。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后抵押房产被起诉怎么办
离婚后抵押房产被起诉，可按以下步骤处理：
1. 查看起诉材料：仔细研究法院送达的起诉状、证据等材料，明确原告的诉求和理由。了解债务产生时间，判断是夫妻共同债务还是个人债务。若为共同债务，离婚时对债务承担有约定的，按约定处理，但该约定一般不能对抗债权人。
2. 收集证据：收集与房产抵押和债务相关的证据。如离婚协议、债务分担约定、还款记录等。若能证明债权人知晓该债务为个人债务，或该债务未用于夫妻共同生活，可作为抗辩理由。
3. 积极应诉：按时参加庭审，向法院阐述自己的观点和证据。若认为债务存在问题，可请求法院对债务的真实性、合法性进行审查。若房产是在离婚前抵押，需证明自己对抵押是否知情及抵押的用途。
4. 考虑和解：若债务属实，可与债权人协商和解方案，如分期还款、延长还款期限等。达成和解协议后，可请求原告撤诉。
5. 寻求专业帮助：若情况复杂，可咨询律师，律师能根据具体情况提供专业法律建议和代理诉讼。
二、老人没离婚房产给小三可以吗
老人没离婚将房产给小三，这一行为的有效性需分情况判断。
若该房产是老人的个人财产，老人对其拥有完整的处分权，理论上可以将房产给予小三。但实践中，由于存在违背公序良俗的情形，即使是个人财产赠与小三，在司法裁判中也可能面临赠与行为被认定无效的风险。
若房产属于夫妻共同财产，老人未经配偶同意擅自将房产给小三，这种处分行为是无效的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同共有，对共同财产的重大处分应当经双方协商一致。老人单方将房产赠与小三，侵害了配偶对共同财产的合法权益。其配偶有权向法院起诉，要求确认赠与行为无效，追回房产。
综上，老人没离婚把房产给小三，若房产为共同财产，配偶可通过法律途径维权；即便为个人财产，赠与行为也可能因违背公序良俗被认定无效。
三、还没有得房产证离婚了怎么办
在未取得房产证的情况下离婚，房产分割需根据不同情况处理。
若该房产为夫妻婚后共同出资购买，即便未取得房产证，在离婚时，双方可就房产归属和使用达成协议。若无法协商一致，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可另行向法院起诉。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在支付首付一方名下，离婚时双方先协商，协商不成，法院通常会将房屋判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若涉及福利房、单位房等特殊性质房产，未取得房产证时，法院可能因房屋产权不清晰，不做处理，待产权明晰后再行解决。总之，在未取得房产证的离婚案件中，要先确定房产性质和出资情况，再依据法律规定合理分割。
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