房屋租赁到期由谁提出？房屋租赁到期无特定由谁提出的限制。双方在租期届满前合理时间，均可表明续租意向。承租方想续租要提前与出租方沟通协商条款；出租方不续租也需提前通知。实际操作依合同约定或交易习惯，无约定则诚信协商，避免纠纷。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁到期由谁提出
房屋租赁到期一般不存在由谁提出的特定限制。
从合同履行角度，双方均可在租赁期限届满前合理时间内，向对方明确表达是否续租的意向。
若承租方希望继续租赁，应提前与出租方沟通，表明续租意愿并协商续租条款，如租金价格、租赁期限、修缮责任等。
若出租方有意不再续租，也需在到期前通知承租方，以便承租方做好搬离准备，及时寻找新的居住或经营场所。
在实际操作中，通常遵循合同约定及交易习惯。若合同中有关于租赁到期通知等相关条款，应按照合同执行。若无明确约定，双方应秉持诚实信用原则，提前进行沟通协商。这样既能保障双方的权益，又有助于避免因租赁到期衔接不畅而产生纠纷，确保房屋租赁关系平稳有序结束。
二、房屋租赁参考什么法律
房屋租赁主要参考《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定。该法典对房屋租赁的各个方面进行了全面规范。
首先，在租赁合同的订立方面，明确了合同的形式、条款等要求。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
其次，关于租金及支付方式等内容也有规定。租金的数额、支付期限和方式等应在合同中明确约定。
再者，涉及租赁物的维修义务。一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
另外，承租人的权利义务也有详细规范。比如，承租人应按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，不得擅自转租等。
同时，在租赁关系的解除方面，若一方违约或出现法定解除情形，另一方有权解除合同。法典还对房屋租赁过程中可能出现的各种纠纷及解决方式等都作出了规定，为房屋租赁活动提供了坚实的法律保障，确保租赁双方的合法权益得以维护。
三、房屋租赁公司怎么运作
房屋租赁公司的运作涵盖多个环节。
房源获取方面，可通过多种渠道收集房源，如与房东直接洽谈签订委托代理合同，收购二手房源等。同时要对房源进行全面评估，包括房屋状况、周边配套等。
市场推广是关键，利用线上线下多种平台宣传出租信息，突出房屋优势吸引租客。制定合理租金策略，参考周边同类房屋价格并结合自身成本等因素确定。
客户接待与筛选时，热情专业接待租客咨询，要求其提供身份证明等相关资料，仔细审核，确保租客信用良好、有稳定收入等。
合同签订严谨规范，明确租赁双方权利义务，如租金支付方式、租赁期限、维修责任等。
房屋交付前做好清洁、检查等准备工作，交付时与租客共同验收并记录房屋现状。
租赁期间定期回访，及时处理租客提出的维修等问题，同时监督租客合理使用房屋。
合同到期前提前通知租客，根据情况决定是否续租，若不续租则按约定收回房屋并检查房屋状况，结算相关费用。整个运作过程需严格遵守法律法规，保障各方合法权益。
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