离婚房产如何分割民法典原文？《民法典》婚姻家庭编规定了离婚房产分割原则。共同财产先协议处理，不成则法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。不同购房情况有不同分割方式，如婚前全款买属个人，婚后购买一般属共同等。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产如何分割民法典原文
《民法典》婚姻家庭编相关条文规定了离婚房产分割原则。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果房产是一方婚前全款购买，登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，双方先协议处理，协议不成，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据前款原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后购买，不管登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时按上述原则分割。若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、父亲离婚房产如何过户给子女
父亲离婚后将房产过户给子女，有三种常见方式。
一是赠与过户。父亲和子女需签订赠与合同，然后共同前往公证处办理赠与公证，公证完成后，携带公证书、房产证等材料到房产交易中心办理过户手续，按规定缴纳契税等费用。
二是买卖过户。这种方式如同正常房产买卖，父亲和子女签订房屋买卖合同，之后准备好相关证件到房产交易中心办理网签、核税、递件、缴税等手续，完成过户。此方式可能涉及增值税、个人所得税、契税等，但符合一定条件可享受税收优惠。
三是继承过户。若父亲离世，子女通过继承获得房产。需先办理被继承人的死亡证明，再到公证处办理继承公证，最后到房产交易中心办理过户。继承过户通常无需缴纳契税，但办理公证等可能会有一定费用。
选择哪种过户方式，要综合考虑房产情况、税费成本等因素。建议在办理过户前，向当地房产管理部门和税务部门咨询具体手续和费用标准。
三、离婚没有房产证的照片怎么办
在离婚过程中没有房产证照片，一般不影响离婚程序的进行。如果是协议离婚，双方主要就财产分割、子女抚养等问题达成一致，签订离婚协议后到婚姻登记机关办理离婚登记，房产证照片并非必要材料。
若通过诉讼离婚，房产证照片也不是必须提供的证据。若涉及房产分割，可向法院说明房产情况。若有购房合同，可提供购房合同证明房产购买情况及出资等信息。还能前往不动产登记中心，申请查询房产登记档案信息，该信息可作为房产存在及产权归属的证明材料提交给法院。
另外，若不清楚房产具体登记信息，在起诉后可申请法院调查令，由律师持调查令到相关部门查询。总之，没有房产证照片不构成离婚障碍，可通过其他方式证明房产相关情况，保障自身在离婚财产分割中的合法权益。
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