父母离婚后房产该怎么办？父母离婚后房产处理依情况而定。婚前个人房产仍归一方，不分割；共同财产可协商，协商不成可起诉，法院依实际判决；房产登记在子女名下，视为对子女赠与，夫妻离婚时不能分割。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、父母离婚后房产该怎么办
父母离婚后房产的处理需根据具体情况而定：
1. 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时该房产仍归一方所有，不参与分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
2. 若房产是夫妻共同财产，分割方式有以下几种：
- 双方协商处理。夫妻双方可就房产归属和补偿达成一致意见，如一方取得房产，给予另一方相应的经济补偿。
- 若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据实际情况进行判决，可能会考虑双方对房产的贡献、抚养子女情况等因素。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3. 若房产登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方不能分割。
二、离婚毁了房产证怎么赔偿
离婚时毁坏房产证，赔偿问题需根据具体情况处理。
若毁坏方为故意行为，被毁坏方有权要求赔偿。赔偿主要是弥补因毁坏房产证所产生的实际损失。房产证本身虽不具经济价值，但补办需花费一定费用，如工本费等，毁坏方应承担该费用。
若因毁坏房产证导致房屋无法及时交易、抵押等，造成经济损失，毁坏方需赔偿相应损失。被毁坏方要提供证据证明损失的存在及具体金额，如因无法及时交易错过最佳出售价格，需提供当时市场行情及房屋交易价格变化等证据。
若双方在离婚协议中有相关约定，按照约定处理赔偿事宜。若协商不成，被毁坏方可以向法院提起诉讼，要求毁坏方承担赔偿责任。法院会依据双方提供的证据、实际情况等进行判决。
三、离婚后银行房产如何解压
离婚后银行房产解压需按以下步骤操作：
第一步，确认贷款清偿情况。要确保房产的贷款已全部还清。可以联系贷款银行，获取贷款结清证明，这是房产解压的重要依据。
第二步，准备相关文件。一般需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、贷款结清证明等材料。离婚协议书或法院判决书要明确房产归属，这在解压和后续产权变更中很关键。
第三步，前往银行办理手续。携带准备好的材料到贷款银行，申请办理房产抵押解除手续。银行会对提交的材料进行审核，审核通过后，银行工作人员会出具《房地产抵押注销申请表》和《房屋他项权证》。
第四步，到房产管理部门办理解压。携带银行提供的材料以及本人证件，前往当地的房产管理部门办理房产解压手续。在房产管理部门，提交相关材料，工作人员会对材料进行审核，完成房产抵押的解除登记。
完成上述步骤后，房产的抵押状态即解除，可自由进行交易或其他处置。
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