购房合同没给我算无效吗？购房合同没给您，不必然导致合同无效，判断合同是否有效要看是否符合行为人有民事行为能力、意思表示真实等条件。开发商或卖方不给合同可能侵犯您权益，可先协商，协商不成收集证据投诉或走法律途径维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同没给我算无效吗
购房合同没给您，并不必然导致合同无效。
判断合同是否有效，需依据相关法律规定。根据规定，具备以下条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要购房合同满足这些条件，即使没给您合同文本，合同依然有效。
合同签订后，开发商或卖方不给您合同，可能侵犯了您的权益。因为您作为合同一方，有权持有合同，以保障自身能依据合同条款主张权利和履行义务。
若遇到这种情况，您可先和对方沟通协商，要求其提供合同。若协商不成，可收集相关证据，如付款凭证、聊天记录、认购协议等，向相关部门投诉或通过法律途径解决，以维护自身合法权益。
二、购房券算赠予吗合同无效
购房券是否算赠与以及合同是否无效需结合具体情况判断。
若购房券是一方明确表示将其无偿给予另一方，另一方表示接受，这符合赠与的法律特征，可认定为赠与行为。但赠与行为下合同是否无效，要依据《民法典》相关规定判断。
如果存在以下情形，赠与购房券的合同可能无效：一是双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。例如，为规避限购政策，双方恶意串通使用购房券购房，损害了其他符合购房条件者的利益。二是合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。比如购房券使用违反了当地房地产调控的强制性政策。三是违背公序良俗。如通过不正当手段获取购房券并进行赠与交易，扰乱了正常的房地产市场秩序。
然而，若不存在上述法定无效情形，赠与购房券的合同通常是有效的。双方应按照合同约定履行各自义务，受赠人可在符合条件时使用购房券。
三、购房合同无效三年有效吗
购房合同无效不受三年诉讼时效的限制。合同无效是自始无效、当然无效、绝对无效，即合同从订立时起就不具有法律效力。一旦认定合同无效，其效力追溯到合同成立之时，不存在有效三年的说法。
诉讼时效制度适用于请求权，而确认合同无效的权利并非请求权，而是形成权。确认合同无效是对合同效力的否定性评价，不适用诉讼时效的规定。无论时间经过多久，当事人都可向法院或仲裁机构主张合同无效。
不过，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。对于这些返还财产、赔偿损失的请求权，适用三年的诉讼时效，从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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